杰_3027

预算300万以内，明年上车，麻烦各位大大分析一下板块
广州人，户口在老家白云太和某村，父母没钱。
家里人住在新市。
女朋友在三元里农行上班，有编制，但是工作不愉快，有跳槽意愿。
我在珠江新城上班，公司2年左右会搬去高塘（黄埔）（6号线高塘石和21号线天河智慧城 有公司班车接驳）
我职业是程序员，未来跳槽也只会在天河工作。

侧重：
居住环境 （45%) （建筑外形，小区环境，卫生，人口，周边环境，楼龄）
生活环境 （20%）（吃喝玩乐，菜市场，超市）
交通 ( 15%）（家里人有车，没买自己的，近2年还是坐地铁)
教育 （10%）
保值 （10%）
医疗（无所谓）
朝向，方正这些也无所谓

看上的板块：
三房的：
1，金沙洲 ， 板块太多了
    中海金沙馨园（离地铁远一点）
    保利西子湾（限价房，近地铁）
    明月金岸花园（单价低，近地铁，靠近村）
    保利春天里（公摊小，近地铁）
2，富力桃园，富力半岛花园
3，6号线金峰
    万科新里程（已经涨了好多） ，龙光峰景华庭
4，梅花园区域
    白云畔山，擎山苑
两房的：
1，金碧雅苑
2，时代玫瑰园

希望各位大大能帮忙点评下各个小区的优缺点，感谢感谢！！
或者有什么好小区可以分享下~
感恩~

瘠薄狗友！

万科新里程吧

杰_3027

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均价这几个月已经涨了百分之10几了，前几个月还有5，6套300万以下的三房，现在剩下一套300万的

胡先生1989

反正千万不要选科学城，因为会被妈网的喷子喷。

奇迹新世界

高胜花园，两房一厅，五一小学，广州中学。燕塘地铁3号线6号线。199万，64方。1997年楼梯3楼。
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loary312

为什么一定要等明年？ 看中就落定明年涨不涨还不确定，不涨还好，涨了你购房成本又要增加了。

杰_3027

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因为现在钱不够，然后钱也放在理财。。。等发工资呢

一帆风顺218

   

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万科新里程吧

那就龙光峰景华庭呗。
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zhenxin

   

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高胜花园，两房一厅，五一小学，广州中学。燕塘地铁3号线6号线。199万，64方。1997年楼梯3楼。 ...

怎么联系呢？
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loary312

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你这些都是可以确定的钱，可以大胆去看房，约定好时间等你钱到位了到时过户就可以了。等目前还没涨的房子像天河网红盘那样几乎买不到好房子，有好的也很贵，春节前入手可以慢慢砍价

奇迹新世界

   

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怎么联系呢？

1307（4个8）（2个4）7结尾。
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杰_3027

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有点道理

阿树爱吃鱼

你们工作这么好，结婚买新房吧，加五十万买天河的珠江花城，看到小三房358万可以了，据说以后学位不错。300万内买黄埔中央城。
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锋28

要几个月300万三房还比较容易找，最近涨价了，可能比较难了
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无聊遇见

万科新里程吧
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杰_3027

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新里程涨太多了，买不起了

纸飞机lucky

需求和你差不多。尽量选择一个上班方便的吧

gemma1005

我需求也和你差不多诶
昨天去中央城一趟，人还挺多可能是因为周末。谈价格的时候，高层的东北向都3W5了，336W，买不起。主要是据说那边规划2W多户，太大盘子的话以后要是有置换需求就很难转出去的样子~
楼主以后买了哪里分享下哦我最近也在看