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又到了每年家长们为孩子读书上学奔走的时候，按照一般的日程，广州各区将在4月底5月初陆续公布招生政策和地段划分，基本还是要求报名前，小孩要完成入户，符合人户一致的要求，而今所剩时间不多，不少家长还在最后冲刺做最后的准备。
对于不少家长来说，学区房往往是未雨绸缪，都会提前三五年做好准备。毕竟教育，历来都是家庭大事，对于孩子来说，一个好的学习环境，往往对孩子的成长有着重要的影响。
众所周知，越秀一直都是广州教育强区，但过年前，越秀冷不丁划了个学区，虽然现阶段是针对转学，但家长们心里不免嘀咕，到底会不会有什么影响？
根据越秀区教育局日前发布《越秀区小学转学办法》中，将越秀目前的53所小学划分成6个学区，根据转学办法，原则上不再办理同一学区内地段转学。
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这个划分方式暂时只是侧重于针对转学而言，但不少家长开始担心，这样的变化是否意味着越秀会像之前北京一样实行“多校划片”进行摇号，而不再仅仅是当下地段划分对口入读小学。越秀的学区房还值得买吗？
不得不说，学区化大概率是大势所趋，而目前越秀区是目前广州优质教育资源分布比较集中的片区，而这样的划片方式确实只是针对转学而言，同一学区不能进行转学，也有说法是未来两三年恰是学位需求高发的年份，越秀区此举也是未雨绸缪，尽量减少占用学位数量，应对即将到来的学区房需求旺盛年份。
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尽管如此，越秀区仍是家长们买学区房的首选之地，尽管越秀提前防范，但其实过去几年，越秀的学区房不曾“暴雷”，过去几年，由于房价高企，越秀区新增户籍人口速度降低，人口导入减少，且新增住宅供应有限，整体相对稳定，老城越秀近两年反而没有出现过于火爆的情况；熟悉越秀教育的人当知道，越秀虽然教育比较均衡，但整体还是呈现“东强西弱”的格局，而越秀东部又天然靠近天河，更受追捧。
当然，买房还是为了居住，家长们也会想要买一个兼顾自住需求的房子，所以如何兼顾居住和学位，寻觅高性价比的学区房则成了各大家长心中的难题。东风东路小学固然好，但其对应的小区，锦城花园、东风广场和君汇世家等宜居的小区基本上单价都已过10万/平，随便一套三房都是千万级别，且多是十几二十多年的楼龄，选择比较有限。
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同地段的水荫路小学，相对则更有性价比。
从2020年越秀区小升初派位分组表可以看出，水荫路小学和东风东，农林下小学是同一组派位，此次划分的六大学区中，水荫路和东风东也是一个学区范围的。
从长远学区化的角度来说，周边小学东风东，农林下，育才，都是顶尖小学，整体生源整齐，且对口的东环中学这几年成绩进步喜人，五羊中学也已纳入培正，总体来说没有特别差的学校。从预防的角度来说，就算未来划片摇号，风险也不至于过大。
水荫路小学地段内还有新房可选，这个盘就是四季奕居。
四季奕居坐落在越秀区水荫路上，恰处于越秀千年文脉与天河CBD的黄金交汇处。从四季奕居出发，跨过广州大道，便可抵达天河北、珠江新城，可以说，广州顶级财富商圈在此集聚。
这里更是公认的教育中心，众多买家渴求的优质教育资源配套，都在这里汇聚。除了水荫路小学加持，四季奕居还坐拥水荫幼儿园、南部战区空军直属机关幼儿园、水荫路小学、育才中学、执信中学等多所市一级、省一级知名学府。
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坐落在寸土寸金的越秀区，四季奕居独享市区奢华景观，可远眺白云山，与白云山景遥相呼应。
四季奕居主推建面约204、206平两梯两户稀缺大平层户型，玻璃幕墙南北对流大，堪称越秀绝版豪宅精品。
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与天河一步之遥，既能够奢享天河的繁华商圈便利度，又能够坐拥越秀得天独厚的优质教育资源，解决住房问题同时也解决孩子教育上学难题。四季奕居确实是你寻觅高性价比学区房和品质住宅，不可错过的小区。
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发表于 2021-3-2 11:09
发表于 2021-3-2 11:41
