广州老破小or佛山新房？详细的优劣势分析，欢迎大家一起讨论 - 房产楼市

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wi11

高三

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41楼

呵呵，小孩子才会做选择

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CHUYAO

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42楼

北滘不错，一个镇竟然有图书馆，音乐厅，比一个区强。
来自[广州妈妈Android版]

点评

mandy~ 是的，才一个镇还配有三甲级医院（在建和祐国际医院）、几百亿的新机器人谷、两个500强，今年12月28日广州地铁7号线一期开通直达北滘，二期在建发表于 2021-5-3 20:22

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mandy~

大专

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43楼

北滘不错，一个镇竟然有图书馆，音乐厅，比一个区强。

是的，才一个镇还配有三甲级医院（在建和祐国际医院）、几百亿的新机器人谷、两个500强，今年12月28日广州地铁7号线一期开通直达北滘，二期在建

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童善

高三

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44楼

回复妈妈网_ud4jj 的帖子

情况允许，首选广州

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mandy~

大专

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45楼

看房也有一段时间了，因为预算太少（最高200万），并且考虑到地段、学位、装修（不能太旧，没钱装修）、以 ...

佛山东部片区的整体走势能赶超广州西部发展

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圆OO

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46楼

5年多前买的陈家祠老破小（90多）的我给点我自己的想法吧。
1，通勤时间短是最最重要的，你省下来的时间可以陪伴孩子，当有了孩子你会发现时间不够用！
2，读书近很重要。楼下就有小学和要走路10分钟送孩子上学再去上班还是有区别的（当然长期和老人和睦相处的除外）
3，所谓学位也就是小学，我孩子虽然还没有读小学，但我个人已经释然，周边同事有经验的都说小学靠父母，看的不是学校而是老师，再者不管你是市一级还是省一级，都逃不过学而思。只要非太差或者村小，我认为父母从小重视孩子就不会太差。比起陈村那边未知的广州市一级我想更合适。
4，老城区真的超级多方便的事情，我家忘记条葱都可以下楼大市场买（龙津市场），周边4条地铁线，三四家三甲医院，小学下楼连马路都不用过。
5，如果你相信日子过得越来越好的，根本无需考虑老房子置换问题，老城区租出去，佛山再买一套（目前因为自己要home office了想要好的小区环境所以也想买一套佛山🤣
以上仅供参考，我们都是一边纠结一边做决定🤣人生就是这样没有什么十全十美，只能看自己内心深处最需求的是什么听从自己的内心准没错

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Rrxihuan

四年级

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47楼

整体来讲，佛山高薪工作太少，即便是千灯湖及临广片区。再一个，今年广州限购政策频出，导致佛山房价猛涨，千灯湖及临广片区很多达到白云、番禺等广州主城区的价格。作为刚需，肯定大部分人还是在广州工作，如果买临广片区，通勤时间不影响生活品质的话，完全可以考虑临广片区，毕竟同价位的房子，佛山肯定优于广州。如果通勤时间可以接受但是影响生活品质的话，完全建议广州，有限的生命，花这么多时间通勤不值得。而且，现在广佛的房价差完全是因为广州政策的原因强制缩小，感觉与实际严重不符。要么是佛山房价溢价，要么是广州被低估。本人经常广州、佛山跑，虽然广州面积远远大于佛山，但就人气来讲，但即便番禺一个偏僻地方也旺过佛山主城区域，这从找停车位，吃饭排队就可以体会出来。佛山的南桂路地铁车站，应该算佛山很繁华地段了吧，地铁口三个商场，也就万科广场旺一点，其余两个商场基本上是半死不活，濒临倒闭。广州GDP虽然是佛山两倍，感觉是实实在在的。佛山GDP也是上万亿，近十年就通了一条地铁，对比长沙，GDP差不多，人家通了多少地铁？感觉佛山的发展质量没有广州实。