- 精华
- 0
- 帖子
- 14
- 经验值
- 80
- 注册时间
- 2020-12-29
- 妈币
- 58
- 帖子
- 14
- 经验值
- 80
- 注册时间
- 2020-12-29
- BB生日
- 2020-12-02
|
回复 妈妈网_i72czw 的帖子
你好，想请教下，720W左右总预算（首付大概300万），三十多年楼龄的越秀农林下学位房（后加装电梯，南向三房中楼层）和同等总价科学城准现房一步到位四房比（大壮名城，九年一贯制学校，挂牌新学校），选哪个比较好，我们家孩子明年就入学了，二胎也在计划中。。。
这几年我们一直在科学城工作，我个人工作比较自由，如果最后真的选定越秀老破小，我可以到市区找份工作，我老公长期在周边城市上班，一周最多就周三，或者周末回来，队友的公司总部是在科学城，这么多年我们一直住在单位提供的福利住房里，房租也很便宜。如果真的去了越秀读书，考虑周末可以回黄埔住住。
我的顾虑如下：
1： 如果选择越秀区老破小，给孩子一个相对好的教育环境了，意味着未来10年左右，基本都得生活在这个房子里，如果三四百万能找到不错的学位房，或者四五百万的，就性价比还可以，但是实际上，要去到六七百万才能找到相对条件好一些的学位房了，花这么大代价买个旧房子，是否买得过？越秀毕竟除了教育，财政据说都是负的，谁也不想自己花高价买回来的房子贬值。
2： 如果选择科学城一步到位大壮四房，孩子小学中学也有学校可以读，就是内心觉得大壮这个楼盘，花这么高代价，也是有点不划算，接盘的意味，毕竟周边大多数一手还在三万，或者四五万的水平，这个盘直接高开，四房单价去到6万多了，实在是觉得无语，但是又拿人家没办法，开发商也很强势，就是这个价格，爱买不买。
买房真的好心累，希望能多听取一些过来人的建议，我和队友来自农村，父母也帮不到我们，这几年打拼不容易，都是靠自己积攒的钱，不想让辛苦钱贬值，所以总的需求就是还是希望房子一定要有保值以及增值空间。
差不多总价的两个选择，如果越秀学位房明显能跑得过近郊房子，我一定选越秀老破小学位房，现在就是担心政策风险，未来砸自己手里，好难！！ 毕竟一个已经三四十年的老房子，一个是在科学城地段还OK的新房。
难，太难了。
|
|
发表于 2022-6-19 07:58
