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小区:金雅苑(滨江东)
地址:广州市海珠区滨江东路金雅苑小区
价格:刚开始放盘550万,现价490万,因业主资金周转需要,降价60万大甩卖
面积:建筑面积111.12平,实用面积100平
户型: 3房 2厅 2卫
楼层: 7楼(共9层),楼梯(同小区其他楼栋已加装电梯,本栋前期已经权威部门论证并已摸查业主意见,具备加装电梯条件,小高层,视线好,加装电梯后楼层较优)
朝向:南北通透,光照充足,对流较好
楼龄:24年、证过5年;小区管理,邻居以自住为主,滨江东,大家都知道的宜居好地方。
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学位:市一级小学滨江东路小学,同小区内有公立幼儿园,上学方便,未占用学位;周边临近中山大学,学术氛围浓厚。
交通:地铁10号线珠江泳池站在建(规划2023年开通),楼下公交线路多趟,交通非常便利,还有珠江泳池公交总站
配套:生活方面,该楼盘临近珠江,周边滨江公园、海印公园近在咫尺,临江散步非常惬意;临近中山大学南校区,学府气息浓厚;距离凤凰菜市场很近,生活买菜非常便利;购物方面,万国广场、富力海珠城都不远,距离天河与越秀区诸多商圈交通非常便利,10-20分钟基本可达主流商业广场。上班方面,特别适合上班在越秀、天河与海珠的上班人群。医院方面,距离广东省人民医院与中山医均在10分钟车程范围内,距离广一医院和广医二院也基本10分钟可达。
房屋出售原因:因业主已搬离海珠,房屋空置,因业主资金周转需要,计划出售该处物业
业主自荐:该物业所处地理位置优越,交通便利,生活配套设施等较为齐全,学位也较好。本套物业户型方正,实用率超9成,双阳台,客厅阳台较大,可望珠江;另外,地铁开通在即,地铁站就在家门口,电梯加装预计也不会太久,因业主资金需要降价出售,该物业性价比较高,自住投资两相宜。
而且,琶洲经济开发区刚获批,这里离琶洲开发区西区基本15分钟可达,很方便额! 来自[广州妈妈Android版] |
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