香香香奈儿

发几个没有指导价的中产阶级楼盘，17年的时候价格好多已经4.5万了，大家看看跌的空间大不大？
21年的时候东部好多开盘才1万多的楼盘都快追上了，大家怎么看？

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香香香奈儿

东部领涨并没有带动市区大部分楼盘涨价啊，现在东部要跌价，让没有涨价的地方跟着下跌，有点不厚道了吧，元芳怎么看啊
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香香香奈儿

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我海珠有房为什么要黑？这个网上的价格，哪里黑了？
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香香香奈儿

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，不是你们来黑的吗？怎么会是我？没有个一倍涨幅都不好意思在妈网存在，海珠区很好啊，只是自住多，炒家在这里炒不起来
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大辉

现在不是跌不跌了，就是跌也不会有成交了呀，2022年是够呛了

香香香奈儿

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我觉得市区还好，除非一直经济向下，合适的房子合适的价格，毕竟这价格真的说不上涨，按某些网友言论还是亏本了
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香香香奈儿

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那你就不知道了吧，当时广钢是放在海珠区众多楼盘一起比较定价的，海珠不涨，广钢不涨正常，东部要追上海珠区了，当然也追上广钢了
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香香香奈儿

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我海珠有房，为什么说海珠区不入流？不入流我买来干嘛？我就是觉得值得才买啊
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大漠风云

其实逸景翠园这个价格不好说，因为低楼层跟高楼层能差几千元单价不奇怪，3房跟2房单价差几千也不奇怪，望骨灰房的跟望花园的差几千元也不奇怪，所以同一个小区有10%的价差是有可能的，然后这个均价一般是以上一套成交价来说的。。。。
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香香香奈儿

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是的，其实我只是说明16年后海珠区大部分中产阶级所在的楼盘，并没有经历东部楼盘的暴涨
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正宗广州本地人

   

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如果海珠不入流，广钢就更是路人甲

笑死，我估计香香姐在海珠的盘连这些海珠二线盘都不如，大概率是老破小。如果真的是这五个盘的业主（哪怕同样水平），不会讲出这些盘在16年卖4.5万这样的笑话。
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香香香奈儿

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你自己去查

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香香香奈儿

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你海珠区哪个楼盘？
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用户名太长辣

16年价格?
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香香香奈儿

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你自己不会查啊？你海珠区哪个小区？

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正宗广州本地人

   

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回复 正宗广州本地人 的帖子你自己去查

所以话你只会造谣，翠城一房一厅最小面积51方，按180万计，单价也就3.5万。现在一房单位某壳挂牌5套，平均单价6.8万，同期你自称买了金茂府，接近翻倍的涨幅，你是不是很羡慕？
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