九年一贯制不一贯，产权缩水密度大，万科金域曦府二期有人买单吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2023-5-22 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

前段时间，万科金域曦府的学位维权闹的沸沸扬扬，之前宣传的九年一贯制突然不能一贯了，也就是不能直升，业主纷纷维权，但是教育局反馈的结果就是不能直升。很多业主表示，如果不是九年一贯制，按万科这个密度（容积率7），而且产权缩水严重（1998年的地，至今已经缩水25年），户型的使用率也很低，是绝对不会花500多万买这里的。如今一切都打了水漂……

业主维权，学位虚假宣传

官方回应，九年一贯制也不是直升

现在万科的二期也开盘了，虽然改了名字，叫万汇天地·臻园，户型改善为主，价格也涨了不少，现在6.3-6.5万左右，这个价格，在学位维权之后，大家还会买单吗？

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密度是真的很大，还有很多期没开发，后期的学位问题会更加紧张

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蜡笔小新在这

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沙发

发表于 2023-5-22 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有了学位优势，这里还不如买广钢

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3楼

发表于 2023-5-22 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

万科花地湾项目的密度是真的太大了，外面看感觉密不透风

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4楼

发表于 2023-5-22 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买房，学位是很大一个因素
来自[广州妈妈Android版]

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君君要买房

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5楼

发表于 2023-5-23 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过，真的是密不透风，看到有说法是二期容积率高达10，比珠江新城还夸张，而且土地还缩水了，6、7万买那图什么

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平凡之路kun

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6楼

发表于 2023-5-23 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在新盘的学位，卖房的时候都吹的天花乱坠，怎么怎么好，完全就是虚假宣传，但是没人能管，等卖完房子了，各种配套就开始推脱，哎，苦的还是老百姓

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子连的小小梦想

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7楼

发表于 2023-5-23 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

九年一贯制不一贯，文字游戏真是玩不过啊

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8楼

发表于 2023-5-23 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这密度比广钢都还要高吧，看着好压抑

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夏鸡蛋深蹲坑

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9楼

发表于 2023-5-23 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有同事买了这里，当时就是冲着九年一贯制学位去的，而且开始卖的还很抢手噢，好的楼层户型都要抢，说首付和名额没准备好的，房子都被退出来了

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10楼

发表于 2023-5-23 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

产权缩水25年，这跟楼龄25年的房子都差不多了

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11楼

发表于 2023-5-23 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

花地湾的地块是很大的，后面还有好几期要开发

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人生如花花易逝

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12楼

发表于 2023-5-23 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在卖的好像都是大户型，不知道卖的怎么样

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雨下的你我

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13楼

发表于 2023-5-23 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在不敢买新房了，每个新房都要一段心酸的维权路

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一世两相依

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14楼

发表于 2023-5-23 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二期改名字了，感觉知名度没有之前曦府高

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独看夕阳123

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15楼

发表于 2023-5-23 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买新盘，就要做好学位落空的思想准备，之前番禺不是有开学了都还换学校的先例吗

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16楼

发表于 2023-5-23 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说实话，不如买广钢二手

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拿把蘑菇装雨伞

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17楼

发表于 2023-5-23 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要房价涨了，就什么维权都少了

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闲人闲事闲情

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18楼

发表于 2023-5-23 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不直升，也还是对应组别派位吧，其实问题都不大

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谁是谁的MVP

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19楼

发表于 2023-5-23 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复闲人闲事闲情的帖子

当然有问题了，直升和不直升，差别可大了，有没有保障的问题

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20楼

发表于 2023-5-23 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

子连的小小梦想发表于 2023-5-23 10:46
九年一贯制不一贯，文字游戏真是玩不过啊

“九年”是个哲学概念...

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