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[ 谈房论市 ]

为什么钢吹如此卖力?因为房价跌得深沉

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楼主
发表于 2026-4-13 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一年又跌20%,领跌全市

对“好房子”要求越来越高,“毒地”折价越来越大

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骗人的吧?我上次看到群里不是说珠江金茂府一房难求,逆势上涨,广州标杆,新汇悦台吗?

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跌了这么多

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单说某个区域没什么意思,都是随行就市。有变量,不断有利好持续放量兑现就很好。不像某些区域,地都卖不掉了,库存几年都卖不出,从高位杀跌60-70%都有
来自[广州妈妈Android版]

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珠城琶洲位置算好了吧,高位回调更夸张,2021 2022高峰,利雅湾12-14,现在6-8,琶洲雅郡,8-11,现在3.8-6。这两地位置够好了吧,都腰斩了。何况那些所谓东进南拓的泡沫拉爆的地方。几乎60-70%的蒸发
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跌价的事就没必要互相伤害了,从21-22年的高点算起,市区跌幅普遍在40-60%,谁也别笑话谁。

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其实二手房业主共同的敌人是新规一手房,新规直接锁死了二手房流动性,才导致二手房暴跌。而二手房暴跌抑制了置换需求,反过来导致一手也不好卖,所以这个新规真的是损人不利己,杀鸡取卵,极端短视。

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本帖最后由 gglcd 于 2026-4-14 00:31 编辑

宇宙最中心都跌了?苦了那些广钢的房托了,该来的还是要来。
跟人家新房有什么关系,前几年炒房客赚的口袋都装不下,一句一个穷人买不起就滚开的时候,就应该承担现在这个后果。炒房客哄抬楼市都是过街老鼠,人人喊打,不屑于同情,亏到倾家荡产最好!
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本帖最后由 gglcd 于 2026-4-14 00:47 编辑

。。。。。。
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