嘉怡妈

国庆期间看了3个楼盘,分别是心.江南、佳大银湾、保利康桥
心.江南地理位置比较差，附近很远都没有公交车站、所谓地铁站也要2010年才可能有；2009年底收楼
户型81平米有3房，房间比较小，也有128平米的，朝向好的要131万；装修一般。
佳大银湾在海联路，地理位置还不错，要2010年3月收楼，北向望江的要17000；南向最低层12000毛呸；装修一般。
保利康桥据说剩余7、8套，最小面积218平米，价格2.2万到2.5万，全部毛呸；地理位置很好，一线江景，南北通风，风景很好，现楼。
报告完毕。

loverat

我去看了：
1、芳草园，东晓南路，9000起毛坯，120方，小区几乎没有配套，在高架旁边，虽然卖的那栋离高架还有1栋楼，但还是很吵。交通还算方便吧。
2、心江南：东晓路附近。近观了，没实地进去，因为一看就是被高架桥环绕的，我们都懒得停车了，直接走了
3、翠城花园：昌岗路。看楼的很多，100方左右的，朝向或者间隔差的1万左右，稍好的1万1以上；2房的9千左右。装修不错。位置也不错。不过小区的密度很大，典型的接吻楼，推窗见窗，私密性很差。
4、怡新花园：广州大道北梅花园。8500起，带装修。104－175方。小区比较舒服。看中134方那种，现在犹豫中。不知道是否还会降

taolijuan

我去看了..
可逸豪苑,我去看的时候只剩下底层和顶层了，12000元/方,而且很吵.
塞纳宫园,有一口价的特价单位,但都是大面积的,小面积的早卖光了,只剩下132和162平米的房子了,价钱都在167万以上.
兰亭御园,我比较喜欢,房子设计很好,面对珠江,空气流通,采光很好,单价在13000元左右,装修很好,有些有入户花园,三房的最小面积在130平方,打元折价钱在159万元以上.

Natasha_sasa

有没谁去看富力金禧花园啊，感觉怎么样？
我是交了诚意金，但内心真的不想买，这两天去看看，看完之后给大家分享！
大家都介绍自己看过的楼盘，这些信息对大家都很有用的


今天去看了金禧的房子，人是一般的多，感觉不值3000元的什么豪华装修，不过也算可以啦，入户花园简直是浪费，明明就是过道嘛，不过地段还是不错，离我上班近，不是一线江景，也不算二线江景，全江景房起码得买个20层以上才可以望到江（可能会更高），因为望江的地方都有挺高的楼房，东南向还不错，舒服，却没什么风景，想出去看风景一出阳台或窗都能清楚地看到红十字会的医院，均价是11000到12000,现在我保守估计是最低层11000起，中层可能是12000,再高层可能是13000左右的啦，而且是打完底折的价格，最不划算的方面是交楼时间，2010年6月份，差不多两年时间，银行的利息应该白交了不少哦，心疼！
       A1栋的三房两厅的设计还不错，不过有三个是北向的，闷！东南向的05单位101个方，但设计不太喜欢，04单位不错，可惜121方，阳台连房间的一起超大，可能是阳台和入户花园浪费不少空间，感觉跟115个方的大小差不多。
       已经交了诚意金，如果是中高层打完折11000左右可以考虑，12000以上是不想买了，等房价降了再说。不过看来我也是没希望买的啦，哈哈

[ 本帖最后由 Natasha_sasa 于 2008-10-5 17:30 编辑 ]

嘉怡妈

   

原帖由 雯雯妈 于 2008-10-4 20:04 发表
因为在中八上班,每天回来天河开车几乎一个小时才能到家
所以跑去黄岐看房子,不过住习惯了广州,那么得环境不能跟广州比

看了广佛路附近得碧翠华庭,很小得小区,6栋楼,400来户,说明年6月交楼
我看得是4房2厅,带入户 ...

好远的楼盘

loverat

   

原帖由 雯雯妈 于 2008-10-4 20:04 发表
因为在中八上班,每天回来天河开车几乎一个小时才能到家
所以跑去黄岐看房子,不过住习惯了广州,那么得环境不能跟广州比

看了广佛路附近得碧翠华庭,很小得小区,6栋楼,400来户,说明年6月交楼
我看得是4房2厅,带入户 ...

毛坯7300好贵啊！
广州大道北这边8000已经带装修了，而且小区还挺大的！

橄榄丽人

广州大道北?
改天我也去看看!

lewen

各位报告的房价好像并不低呀, 怎么颐景华苑的8600元/方还没卖完, 其实颐景的楼真的不错,交通,购物,医院,学校都很方便, 去南海,天河上环城都在十五分钟内可到达,  去市区更方便了,上东晓高架5分钟到海印了.

管理也很不错的, 不知其它人意见如何,总之每次我回家保安都先帮我刷卡开门, 遇到搬重东西的时候,保安一定给我送到家,

我要去佛山禅城上班想换房,现在95万卖119方, 看了却没有人下定, 不知为何?

Natasha_sasa

   

原帖由 嘉怡妈 于 2008-10-4 21:38 发表

金禧花园要先给诚意金才能看楼的,史上最牛的楼盘

今天去富力金禧看啦，没这回事，谁都可以看，现在还在催客户交诚意金呢！

嘉怡妈

   

原帖由 lewen 于 2008-10-5 17:09 发表
各位报告的房价好像并不低呀, 怎么颐景华苑的8600元/方还没卖完, 其实颐景的楼真的不错,交通,购物,医院,学校都很方便, 去南海,天河上环城都在十五分钟内可到达,  去市区更方便了,上东晓高架5分钟到海印了.

管理也 ...

没卖完的楼管理肯定是很好的啦，卖完就不一样了

loverat

   

原帖由 lewen 于 2008-10-5 17:09 发表
各位报告的房价好像并不低呀, 怎么颐景华苑的8600元/方还没卖完, 其实颐景的楼真的不错,交通,购物,医院,学校都很方便, 去南海,天河上环城都在十五分钟内可到达,  去市区更方便了,上东晓高架5分钟到海印了.

管理也 ...

我觉得那里比较吵，就在高架桥旁边啊。我去看过，没有进小区看。但后来听朋友说还可以的。

95万是实收吗？带装修吗？

我家牛牛

颐景华苑那个地头升值潜力很低的，高架路环绕，所谓的双地铁是二号线的延长线和广佛线，对于市区上班的人来讲用处不是很大
我过节看过他们的工程货，145方复式，8900一方，带2000的装修，我都没有动心
凡是望花园的，都对着医院；再要么向北看烂厂房，要么向南看高架

金猪妹妹

我去了金沙洲，看了恒大的盘，面江的要9000多，带装修，高层一梯三户，户户都可以看江，江的对面是水泥厂，说句实话，江景不错，离水泥厂有一定的距离，装修的不错，如果单看小区内，这样的价钱还不错，但是到了小区外就不值了，因为地段比较偏，且交通不方便，生活方面不够便利，如果是有车人士还好。

wlq

我去看了漫谷，环境一流，交通一般，均价8000到9000吧。在考虑中

WQINTCM

看楼后的结论是：买房不如租房
看我的贴子：http://www.gzmama.com/thread-735242-1-1.html