求解释！东湖洲花园为什么要20个月才能收楼？ - 房产楼市

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5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

去番禺的东湖洲花园看了看，感觉环境户型都还不错，只是售楼**说交完首付后开始算，要20个月才能收楼，可是实地看了一下，楼已经封顶了，连楼外面的网子都拆掉了，为什么还要等20个月呢？而且还是什么时候交首付什么时候开始算。请各位MM帮忙解释一下到底会是什么原因呢？

回帖推荐

yitiaolo 发表于22楼查看完整内容

1、等一年多两年才售楼，在预售房的情况下，是很正常的。 2、交楼时间与交首期款的时间没有任何关系，没有从交首期款日期起算一说，开发商和你签预售合同的时候，有一个条款是专门约定交楼时间的，这个时间是一个确定的日期，而且，延期交楼的责任是不可约定规避的。 3、要查看开发商预售许可证，一般开发商都会公示在售楼大厅，如果开发商不能出示，无论多便宜，建议你别买。同时也可上阳光家缘网查询是否有登记。 ...

renyi920 发表于25楼查看完整内容

果然是神奇的妈网啊，感谢这么多好心的大神回帖，今天又去看了一下，原来是因为东湖洲整个二期总共20多栋楼，其中还有两栋刚打了地基，而同一期要都建好才能交楼，所以即使前面的都装好了，但是后面还有没建完的楼的话，整个这一期就都不能交楼。不知道是KFS是不是资金流紧张了，需要把小户型卖了再拿钱去盖另外的那两栋楼，本来很纠结20个月交楼的（住新房心切啊），看到大家都是等了挺长时间才能收楼，也没有那么纠结了。最 ...

虎MOM 发表于37楼查看完整内容

是呀，我有个朋友去东湖洲踩点后就没打算选择买那里了，说交通不方便、交楼时间长、周围环境又不好，不知要多少年其周边的生活配套才能跟上来

2011白云发表于39楼查看完整内容

现在要这么久才收楼呀？我当时买的时候是09年4月份，收楼是09年11月份。

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

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