想买一个小面积的房子投资用，有人介绍吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2012-6-6 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

   如题，现在手上有少许闲钱，大概10W，也不懂炒股，想投资一个小点的二手房，总价35W左右的一房一厅或小两房一厅，用来出租。
   搜索了不少的二手房信息，首先想考虑市桥的，但是那边房子大多数都是20年楼龄的，这个适合再投资吗？
   还有增城的，我对增城不熟悉，也不清楚那边的房子好不好出租，不过增城的房子3、40万的就是新楼盘多，这个对我还是有点吸引力，如果几年以后转手也好卖。
   请各位给点意见，还有身边有合适的也可以推荐一下。

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广州第一穷人发表于4楼查看完整内容

住哪里买哪里，方便管理，原则1. 看居住人群判断未来租售上升空间，原则2. 计算自己的承受能力投入，原则3.

ourvillage 发表于5楼查看完整内容

精辟，学习下！

julie83 发表于9楼查看完整内容

市区的也行啊，我买了机场路的小复式，其实是假的复式啦 30平方，32-35万，电梯楼，70年，现在每月收租1500元那叫一个好租啊，这么多年来，每次放盘出去不超过一个小时就租掉了有一次中介还为了抢这个房源打得头破血流。当年我买的时候才21万，呵呵，不过这种房子限购限贷的，正规商品房。搜索一下利都公寓，看看有没有人放盘。 ...

小屁虎妈妈发表于11楼查看完整内容

當年多少錢買的啊。現在又賣多少錢了？

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沙发

发表于 2012-6-6 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

有投资经验的朋友也可以指导我一下哈

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小超

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3楼

发表于 2012-6-6 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

学习下。。。。。。。。。。。

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广州第一穷人

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4楼

发表于 2012-6-6 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

yuewuyan 发表于 2012-6-6 16:46
如题，现在手上有少许闲钱，大概10W，也不懂炒股，想投资一个小点的二手房，总价35W左右的一房一厅或 ...

住哪里买哪里，方便管理，原则1.
看居住人群判断未来租售上升空间，原则2.
计算自己的承受能力投入，原则3.

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5楼

发表于 2012-6-6 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

广州第一穷人发表于 2012-6-6 18:33
住哪里买哪里，方便管理，原则1.
看居住人群判断未来租售上升空间，原则2.
计算自己的承受能力投入，原则 ...

精辟，学习下！

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6楼

发表于 2012-6-7 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

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谢谢您的意见，我会采纳的！

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7楼

发表于 2012-6-7 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

精辟，学习下！

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8楼

发表于 2012-6-7 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

广州市区的房子不考虑，没有那么多钱，有郊区的合适的房源推荐一下哈！

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9楼

发表于 2012-6-7 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

市区的也行啊，我买了机场路的小复式，其实是假的复式啦
30平方，32-35万，电梯楼，70年，现在每月收租1500元
那叫一个好租啊，这么多年来，每次放盘出去不超过一个小时就租掉了
有一次中介还为了抢这个房源打得头破血流。
当年我买的时候才21万，呵呵，不过这种房子限购限贷的，正规商品房。
搜索一下利都公寓，看看有没有人放盘。

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10楼

发表于 2012-6-7 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 julie83 的帖子

好的，谢谢哈！

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小屁虎妈妈

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11楼

发表于 2012-6-7 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

julie83 发表于 2012-6-7 12:02
市区的也行啊，我买了机场路的小复式，其实是假的复式啦
30平方，32-35万，电梯楼，70年，现在每月收租1500 ...

當年多少錢買的啊。現在又賣多少錢了？

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12楼

发表于 2012-6-7 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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刚查了一下，现在均价11000元多......

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13楼

发表于 2012-6-7 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想当年08年到09年之间，我陪朋友看了好几套利都公寓的房子，当时她想婚前买来自己住的，当时25万打下吧，40方左右，可惜当时俺没钱，要不也买套租出去

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14楼

发表于 2012-6-7 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jsosoaa 的帖子

那边的环境怎么样哈，这位美妈！？

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15楼

发表于 2012-6-7 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其实它就在汇侨新城里面，在244A，538，278总站旁边，买来放租或单身自己住还是可以的，生活也方便，家乐福，易初莲花，广百都是走路可到，市场，小超市也多，比市区价便宜点

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16楼

发表于 2012-6-7 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢哈！我有时间去看看。

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白樱桃52693031

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17楼

发表于 2012-6-7 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yuewuyan 的帖子

LZ考虑下华南板块万博中心那附近的小公寓嘛，番禺万达也开始招商了，
那片现在商业已经有雏形了，又有了省妇幼的分院，感觉配套已经很方便了，个人感觉投资价值比市桥好些吧。

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18楼

发表于 2012-6-7 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复白樱桃52693031 的帖子

确实想考虑郊区的新房，但是考虑到出租的问题，如果空置我的月供压力就会大。谢谢给的意见哈！

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白樱桃52693031

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19楼

发表于 2012-6-7 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我感觉番禺房子挺好租的，各人感觉哈

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20楼

发表于 2012-6-8 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复白樱桃52693031 的帖子

嗯，那边的还可以的，我也首先考虑的是那边，就是新楼盘小面积的少，有合适的也想下手的。

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