求助：请问夫妻购买二手房一定出示结婚证吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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Tracy

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楼主

发表于 2013-1-27 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

求助：请问夫妻购买二手房一定出示结婚证吗？

父母最近想购入一套二手房（首套），我已咨询过中介，说夫妻购二手房，办理过户时一定要出示结婚证，父母确说咨询过很多已购过二手房的朋友，跟本不用结婚证（户口本，身份证就可以证明是夫妻），只是购买经济适用房才一定需要结婚证，与他们一直讲不通。

原因：我父母已经60岁，结婚证早就不见了（几十年前是在老家领的证，档案已不见了），现在虽然早已入户广州户口，去广州民政局咨询过，一定要在当时领证的地区出示档案证明，拿着证明才可以回来广州办理新结婚证。

现在想咨询一下专业人士，其实购买二手房是父母说的对还是我说的对？急。。。。

回帖推荐

大源发表于33楼查看完整内容

楼主陷入了一个死胡同，只缘身在此山中啊楼主去民政局开婚姻证明如果有结婚记录，就让民政局开一份已婚的证明，或者补办结婚证如果没有结婚记录，那就开一份未婚证明（干嘛？不让老人家未婚啊，一辈子不结婚不可以啊？）反正婚姻登记证明是必须的！

大源发表于38楼查看完整内容

如果你认为这个有用，那就让民政局因此开结婚证明，如果民政局认为无用，不承认，那就开一份无婚姻证明

点评

RIAN妈我只记得我朋友卖房子都要结婚证的，没有都要补办，原则上买房更需要吧。发表于 2013-1-29 13:37

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沙发

发表于 2013-1-27 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道是否一定要结婚证，不过你父母可以去补办结婚证啊

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3楼

发表于 2013-1-27 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的时候是提供了的。

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Tracy

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4楼

发表于 2013-1-27 19:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是可以补办结婚证，但很麻烦，老家已找不到他们的档案 (来自手机端的回复)

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5楼

发表于 2013-1-27 19:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果办理银行按揭，需要公积金还款的话是需要结婚证的。结婚证是用来证明还款人和房产之间的关系。

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6楼

发表于 2013-1-28 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按道理应该是要结婚证的，不过最好还是去问问清楚再说。

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7楼

发表于 2013-1-28 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

需要的。贷款和产证都需要结婚证。

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BB猪妈妈

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8楼

发表于 2013-1-28 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

直接在广州新领一个行不行？我家两位老人就是不见了结婚证，干脆新领了一个

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9楼

发表于 2013-1-28 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州交易手续中就有一项是提供婚姻证明的

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10楼

发表于 2013-1-28 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，至少要一方的。

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Tracy

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11楼

发表于 2013-1-28 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

fionhhh 发表于 2013-1-28 10:14
直接在广州新领一个行不行？我家两位老人就是不见了结婚证，干脆新领了一个 ...

不行，因为他们以前是在老家领的结婚证，虽然已入户广州很多年，但要补办，必须要在老家找回原来的档案再拿过来广州补领。而且最麻烦就是，几十年前的档案，老家那里也找不到。

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fionhhh 既然在老家找不到档案，就当未婚，在这边新领一个发表于 2013-1-28 17:34

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BB猪妈妈

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12楼

发表于 2013-1-28 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不行，因为他们以前是在老家领的结婚证，虽然已入户广州很多年，但要补办，必须要在老家找回原来的档案 ...

既然在老家找不到档案，就当未婚，在这边新领一个

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Tracy

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13楼

发表于 2013-1-28 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fionhhh 的帖子

不行啊，户口本是写着他们已婚的。

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14楼

发表于 2013-1-29 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个结婚证的目的应该是查他们是否属于限购范围的，是应该要提供的

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雨妈

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马上有钱装修之星

15楼

发表于 2013-1-29 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求助：请问夫妻购买二手房一定出示结婚证吗？

父母最近想购入一套二手房（首套），我已咨询过中介，说夫妻 ...

我只记得我朋友卖房子都要结婚证的，没有都要补办，原则上买房更需要吧。

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16楼

发表于 2013-1-29 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

夫妻买房，买车都要结婚证的。

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幸福小屋梦之恋

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17楼

发表于 2013-1-29 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要的，我们今年刚买了，都要提供结婚证

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18楼

发表于 2013-1-29 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要的，户口本和身份证如何证明你们是夫妻关系呢？

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19楼

发表于 2013-1-30 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要结婚证或者未婚证，未婚的还要未婚证明，我当时的未婚证明就是找街边的给50元解决的，不过几十年前的结婚证，不知道街边的能不能做出来

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