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楼主

发表于 2013-3-17 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

黄埔文冲那边的安置房，说要两年后才能拿房产证，村委那边可以改名字，不知买下来有没有风险？要一次性付款，无法办按揭。

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yalooop 发表于10楼查看完整内容

还有拆迁安置房有的房东还会欠拆迁办的钱，而卖房时预留的房款又不足抵所欠的钱，不交清欠款是不能办产权的，若遇到一个无赖房东就麻烦大了，还有有的人拿了超出被拆迁房面积的两套房，办产权证时是要补差价的，（如分给房东时是三千多一平米，房东卖了，办产权时就要按市场评估价补差价，这个差价大概每平方要五至六千，谁来交这个差价）。再加上土地出让金4%，营业税5.5%，买这种房子不光是风险大，还麻烦。 ...

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沙发

发表于 2013-3-17 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格如何？

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3楼

发表于 2013-3-17 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险相当大，就是小产权房

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4楼

发表于 2013-3-18 00:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等于长租房而已

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5楼

发表于 2013-3-18 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以去阳光家缘查下，公开发售都会有预售证

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6楼

发表于 2013-3-18 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果博到有房产证，翻几倍！

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7楼

发表于 2013-3-18 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要看价格啊!怎么购买？

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8楼

发表于 2013-7-1 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有房产证，不可以买卖，同集资房一样可内部转名。

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9楼

发表于 2013-7-1 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有拆迁安置房有的房东还会欠拆迁办的钱，而卖房时预留的房款又不足抵所欠的钱，不交清欠款是不能办产权的，若遇到一个无赖房东就麻烦大了，还有有的人拿了超出被拆迁房面积的两套房，办产权证时是要补差价的，（如分给房东时是三千多一平米，房东卖了，办产权时就要按市场评估价补差价，这个差价大概每平方要五至六千，谁来交这个差价）。再加上土地出让金4%，营业税5.5%，买这种房子不光是风险大，还麻烦。

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10楼

发表于 2013-7-1 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那里不是城中村改造吗，都已经成废墟了

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黄埔文冲那边的安置房可以买吗？

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