终于递件了，还差一个无房证明要折腾 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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广州流浪猫

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楼主

发表于 2013-4-12 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

今天终于递件了，整整折腾了一个月，还差交契税啊，可是又出了个新问题，税局的人说本月24日以后开始施行新政，所以我们必须要之前交税，否则可能重新按新政开税票，但是我老公是湖北山区里的，开个证明比较麻烦，回家一趟来回估计得三四天，而我是广东下面的农村的，相对他而言还好，不过也是需要回去折腾。最近为买房都请了好多次假，假期真的好难拿啊。烦人啊，各位牛人阿，能不嫩支招啊，你们都是怎么办的呀！

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叮豆发表于12楼查看完整内容

楼主是不是可以先把卖家的个人所得税交了，等开了证明再交契税，这样应该不受影响了吧。具体再咨询税局是否可行该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

ccnupq 发表于19楼查看完整内容

买房的过程本身就是件麻烦事。不要作假，回老家开吧。无房证明为什么要一级一级的开？凭身份证和户口本直接到老家县级以上的房管局开不行吗？我当时回老家一个下午就办好了。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

小乐乐2013123 发表于23楼查看完整内容

你让中介给你开一个就行的，房管局税局不会查这些东西的。我很很郁闷以前跑回家开，结果税局的人都没有怎么看的。

我爱小布丁发表于29楼查看完整内容

那么可怕？我的也是只交了个人所得税啊，契税也还没交呢，但现在是我的同贷啥都没批也过不了户啊。是不是真的要两样都交了才算啊？如果是那样的话我就悲剧了。

wlqy 发表于38楼查看完整内容

被查的都是太假的把章刻错字的吧？中介天天开这种证明，他们都有模版的，让你的中介给你一个，自己40块做个章一天搞定。税局的人基本不管的

点评

lilyxuli 身份证、户口本和结婚证原件寄回去，家里人办理即可，ems最快2天发表于 2014-1-27 12:22

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发表于 2013-4-12 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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无房证明不是在广州房管局开的么

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发表于 2013-4-12 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们两个都是外地户口，说要回户籍所在地开证明

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发表于 2013-4-12 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不是去查册就可以了么

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发表于 2013-4-12 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复祈福小nick 的帖子

不是啦，要回去开啦

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6楼

发表于 2013-4-12 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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[回复]终于递件了，还差一个无房证明要折腾

24号执行新政？确定吗？
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发表于 2013-4-12 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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[回复]终于递件了，还差一个无房证明要折腾

不以网签时间为准吗？
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发表于 2013-4-12 21:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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听税局的人意思应该这次以交税时间为准，要不他们不会这么说

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发表于 2013-4-12 21:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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叫中介找熟人开，给钱。

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发表于 2013-4-12 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]终于递件了，还差一个无房证明要折腾

不是以网签约为准吗？那不算悲剧了

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11楼

发表于 2013-4-12 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主还是赶紧回家开吧，弄假的到时被发现就麻烦了
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12楼

发表于 2013-4-12 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]终于递件了，还差一个无房证明要折腾

楼主是不是可以先把卖家的个人所得税交了，等开了证明再交契税，这样应该不受影响了吧。具体再咨询税局是否可行
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13楼

发表于 2013-4-12 23:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看贴必回 O(∩_∩)O~~

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广州流浪猫

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发表于 2013-4-13 09:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小超妈妈的帖子

中介哪有那么多关系，只说可以帮忙开个假的，但是觉得假的不靠谱，一旦被查出来很麻烦，虽然说我们都没房子，但是涉及到伪造证明之类的比较大事

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广州流浪猫

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发表于 2013-4-13 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eddyzeng2012 的帖子

也就北京说是网签时间为准，但是广州就不一定了，而且税局都说过了24日要重新开税单，但是应该是没交税的一样要按新政

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广州流浪猫

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16楼

发表于 2013-4-13 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复叮豆的帖子

问过税局了，个税是可以先交，但是契税税局也要求24日前必须交。
中介也说开假的没关系，但是觉得心里不踏实，在心里留个阴影不好，已经找人问怎么处理了，最主要是我老公那边麻烦，先要村里开再一层层去证明，最后县里才能开，而户口本什么的还在我们这边，而那边每个地方都离得特别远，我是打算等他开回来我再回我家去开

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17楼

发表于 2013-4-13 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

叫家人帮忙开一下，就不用回去啦，拿户口薄就行

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发表于 2013-4-13 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复鲲鹏宝贝的帖子

不行哦，我们那比较变态，要身份证、户口本和结婚证原件，这些东西都全在我手上，所以都要自己去办，老公那边因为山区很远，只能寄EMS，速度太慢了，来回寄的话折腾要十来天，所以还是要本人回去

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19楼

发表于 2013-4-13 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]终于递件了，还差一个无房证明要折腾

买房的过程本身就是件麻烦事。不要作假，回老家开吧。无房证明为什么要一级一级的开？凭身份证和户口本直接到老家县级以上的房管局开不行吗？我当时回老家一个下午就办好了。
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发表于 2013-4-13 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ccnupq 的帖子

我老公那里就是这样的，山区里平时县里也没人管，所以说不清楚你家里的情况，个个喜欢建房就建，你能建就行，所以得村里先开出，然后层层上去，落后的地方真是可恶，而且还听说了最后县里开无房证明要200元一张。简直是去扶贫了

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