咏珊

无意看到中介作为分享教材，，看看，就是这样培训的，怪不得这个行业这样作风。

在一次营销课上，老师给同学们拿出一个苹果，老师说，这个苹果是早上在家门口的市场上买来的，大约0.5元钱，如果不考虑客观条件，给大家5分钟的时间，依靠自己的智慧，来为它增值，卖到一百万元。你有什么办法么？          　　一个苹果，卖到一百万，您想钱想疯了吧？老师的话音刚落，坐在最后一排的胖子扯出一嗓子，全班哄堂大笑。要是一个苹果卖到一百万，傻子还来上课啊！不知谁又一嗓子，全班炸了锅。  老师并不说话，只是微笑着看着大家，过了大约有一两分钟的样子，老师又把苹果举了举，很认真的问大家，真的不可能？大家迷惑的看着他，不自觉的摇摇头。　那好吧，我想把他卖到5元钱，你们有没有办法？　这个好办，加一个漂亮的包装，苹果上印上金猪贺岁，应该能卖出去！坐在第一排的一个女生站了起来。全班一下子安静下来，那女生又重复一遍。　这个女同学的办法可不可行？老师又举了举苹果。这个差不多，大家点了点头，还有什么办法卖到5元钱？大家都不做声。　那我们有没有什么办法把这个苹果卖到10元或者20元钱？老师举着苹果。  　呵呵，这个可以做得到。把它拿到一家高档的大酒店，榨成苹果汁，别说20元，30元也可以卖得到。 　怎么样，我着苹果已经可卖到30元了，老师举着苹果手舞足蹈，接着来，接着来，我们把他卖到一百元！  　班里一下子陷入了沉默，大家瞪着眼看着老师，老师举着苹果在我们面前晃来晃去。  　有了，是女同学的嗓子，找李宇春在苹果上签个名字，别说100块，1000块都有人买，她是李宇春的铁杆粉丝。   　这个同学的主意怎么样，会不会有人买？会的，很多同学都在点头。  　在大饭店里做成水果沙拉或者拼盘，也可以卖到100元，又有人喊道。不错，老师把苹果举到嘴边比划了一下，做成水果拼盘或者沙拉可以卖到一百元，找李宇春签个名差不多可以卖到1000元。看看，这个苹果现在已经至1000元了。          　　那我想把他卖到一万元，该怎么办？老师得寸进尺。          　　放到神六上，上天走一圈，保您能整到一万元！胖子憋不住了。  不错，这同学的主意不错，只是神六已经下来了，如果把我的苹果能放到神十上，你们说，一万元，我卖不卖？   不卖！  看来一万元已经不成问题了。我想把它卖到6.6万元。有没有办法？老师放下苹果，这次不用你们想了，我来给大家读则新闻。　据法制晚报2006年10月24日报道，北京奥运推荐果品评选性苹果专场首次举行，昌平崔村镇真顺果园张国福的宫藤红富士摘得“奥运苹果”果王桂冠。该“奥运苹果”果王6.6万元天价拍出。 　看看，如果我的苹果能获得这个称号，并且拿去拍卖，是不是可以卖到6.6元？  同学们，不怕做不到，就怕想不到。继续想，我想把他卖到十万元，有没有办法？老师又举了举苹果。　卖到十万？大家你看看我，我看看你，老师不说话，脸上挂着诡秘的笑，把又大又红的苹果举得高高的。  
吃一个苹果，可以长生不老，那肯定10万元有人买的。中间有一个女生说话了。那当然，别说10万，100万、1000万有人买！同桌跟着附和。 　老师朝这个女生伸了伸苹果，很好！挖掘苹果的功能。 　哈哈，我这个苹果被忽悠到了一千万！再想想，还有没有办法？          　　梁山伯与祝英台的定情物，刚刚在考古的墓穴里发现！砸住牛顿的头的那棵苹果树死前最后结的唯一的苹果，肯定能够买到10万的。温总理到美国访问，小布什在他的农庄里亲手摘给总理的苹果，被拿到抗震救灾晚会上拍卖，最好是中央电视台一套直播，还能卖到一千万的。大家七嘴八舌在议论，课堂一下子活跃起来，似乎每个人都有很多这样的点子。老师潇洒的挥了挥了手，大家安静下来。一个苹果能不能买到一百万？能！不仅能，而且还有可能买到一千万甚至更多。看来，这并不是件很难的事。这需要策划。

咏珊

苹果是卖掉了，但是诚信呢？。。。。

雪红蝎子

算了吧，价钱主要还是业主开的，你嫌200万贵，业主得愿意100万卖才行啊
市价100万的房子，要卖200万，你买？
这个教材，用在哪一行的销售培训都行。不过，只能培训低端销售

hiccup

这个卖的一百万的成本也不低，能回本吗？

昂利

   

雪红蝎子 发表于 2013-11-12 17:16
算了吧，价钱主要还是业主开的，你嫌200万贵，业主得愿意100万卖才行啊
市价100万的房子，要卖200万，你买 ...

卖过房子的妈妈都经历过，中介为了抢房源，与妈妈签协议带有一条：此房子卖出高于业主的报价时，高出的钱由中介与业主平分，所以美妈手中报价100万的房子，放给中介就可能涨道150万甚至200万，最后双方平分多出的100万，还有的业主频繁返价，也是中介怂恿，比如有美妈看中了100万的房子，其他中介为了抢房源就告诉业主说自己能把这套房卖出200万，业主贪心一动就返价了，所以价钱还真不是业主开的

咏珊

这个帖子改了一个外国的教育方式，外国人把5毛的苹果卖到200元，中国人要卖到1千万，

中间用尽欺诈／瞒骗，这就是我们的教育方式吗？

雪红蝎子

回复 昂利 的帖子

请问有心买房的人，难道不清楚市场价？市价100万的房子，200万你也买？
如果市价200万的房子，即使有那么傻的业主来放盘卖100万，中介作为咨询服务机构，告知市场价，这也正常吧？
而且，一条街都是中介，看上的房子不会多问一两家价格吗？
至少跟我保持联络的三家中介，对一套房子的报价没有出现差异。
如果说业主跟每一家中介都放盘100万，中介卖200万，证明这套房子本来就值200万，业主为啥要分给中介50万？雷锋？

雪红蝎子

回复 咏珊 的帖子

你转帖的那个销售方式，请你试试转到房地产销售试试看？这房子是李宇春住过的，所以本来100万，现在卖300万？
这根本就不是诚信的问题，是智商的问题。好吧，我也够无聊的

huofengfeng

是的，看房碰到过，买房的过程就是人间生活剧的写真

咏珊

   

回复 昂利 的帖子

请问有心买房的人，难道不清楚市场价？市价100万的房子，200万你也买？

业主放盘100万，中介为何要帮业主卖200万？雷锋？

思贤妈妈

   

业主放盘100万，中介为何要帮业主卖200万？雷锋？

当然为了赚钱啦

咏珊

   

回复 昂利 的帖子

请问有心买房的人，难道不清楚市场价？市价100万的房子，200万你也买？

业主抠，中介傻。。

咏珊

   

那你这帖子到底想说什么？你不是想说中介哄抬房价？转帖也要自己先看清楚讲什么吧 ...

晕。。我这个帖子是针对中介行业的不诚信而发，为了卖房用尽各种忽悠，瞒骗，欺骗的手段，不是卖的结果，主要看点是卖的过程

咏珊

   

那你这帖子到底想说什么？你不是想说中介哄抬房价？转帖也要自己先看清楚讲什么吧 ...

原来你没看明白啊？

咏珊

   

回复 咏珊 的帖子

你转帖的那个销售方式，请你试试转到房地产销售试试看？这房子是李宇春住过的，所以本来 ...

楼上的都看明白了，这位经纪，请你就不要老跟我的帖吧

雪红蝎子

   

请中原那位经纪不要再跟我的帖子，既然你也看不明白，那么，请你绕路吧

对不起楼主，揭发了你黑中介的身份，本不想跟你纠缠，大家看帖 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3726166&page=1#pid67447843

咏珊

   

对不起楼主，揭发了你黑中介的身份，本不想跟你纠缠，大家看帖 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewt ...

这位中原的经纪，你怎么像狗皮膏药一样啊。。你烦不烦啊