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关于香港业主、委托公证卖方的问题

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shajuxdhah

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发表于 2014-10-20 23:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
rt
最近看中珠江新城一套房子 约到人准备签的时候得知 这个房子的业主是香港人 公正委托他在内地卖房 并且在交易环节估计见不到业主本人
委托书也看到了原件 并且也看到了房产证等资料 并无按揭抵押的情况
相关证件也都有 包括业主的** 各种证件也可以对得上号 而且业主同时委托他在卖几套房产 几套房的房产证什么的也都拿给我看了
但是心里始终有点疑虑：这样的房子会有问题吗?过户以后会有什么麻烦吗?如果是炒客 会有什么后顾之忧吗?
第一次遇到这样情况…求各位美妈支招

PS：房产证之前是写母子两人的名字 后来全部转给了儿子 但是母亲还要占1平米 说这是房管局规定的 是这样吗?
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沙发
发表于 2014-10-20 23:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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rt
最近看中珠江新城一套房子 约到人准备签的时候得知 这个房子的业主是香港人 公正委托他在内地卖房 并且 ...


自己顶一下
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shajuxdhah

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发表于 2014-10-21 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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自己顶…急…
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shajuxdhah

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发表于 2014-10-22 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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如果楼主有疑问，也可以我们协助你办理有关手续，这样子可能安全性会好很多 ...


那是不是只要过户成功了 一切都和我无关了呐?
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shajuxdhah

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发表于 2014-10-22 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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回复 郑大源 的帖子
如果过户成功了，肯定是公证书没有问题，否则房管局不会允许过户的
所以你等新的房产证出来了，再将首付给 ...


因为约定了过户当天给首付 但是要等五天出证?是不是过户完了就意味着成功了呢 还是以出证为准呢?
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lulu的世界

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发表于 2014-10-25 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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有同样疑问，请教！
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