果味平生

现有2套房子，一套供完（工行）后又做了纯抵押（工行），一套在供（建行）。请问能卖一买一做商贷吗？公积金没动过能用公积金贷款吗？
郑大源，能出来回答下吗，谢谢啦

果味平生

   

郑大源 发表于 2015-1-21 14:55
你好，卖完后名下的房子是否还有贷款？
如果有贷款，不管用公积金还是商业，都是算二套。
如果名下的房子 ...

1. 卖完后剩下的房子还有商贷在还的，如果算第二套，首付多少，税费多少？
2. 如果卖掉一套先还掉剩下那套的商贷，再买房，首付多少，税费多少？
3. 能帮忙评估下，我手头一套棠下小区的在住，但太旧光线不好，一套南沙滨海的毛坯比较大，我该卖哪个比较合适呢？有朋友买了万科东荟城感觉不错，想出手那里

果味平生

   

真房买卖 发表于 2015-1-21 15:21
回复 果味平生 的帖子

如果卖掉一套之后，名下只有一套还有贷款的话，公积金贷跟商业贷或者组合贷都是按二 ...

谢谢回复。貌似现在贷款是不是宽松些了，以前我问过是不允许再贷款的。
最怕就是卖一不能贷款无法再买一。