求助，二套房的定义&贷款细则 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 求助，二套房的定义&贷款细则

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 9 \| 浏览: 6558 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 求助 ] 求助，二套房的定义&贷款细则 [复制链接]

Rank: 12

帖子: 35
经验值: 863
注册时间: 2013-1-17

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2015-11-14 06:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

本帖最后由 dodokankan 于 2015-11-14 06:12 编辑

本人之前有过两次房贷记录，均是卖一买一，第一次是纯公积金，第二次是纯商贷，现在房子已经出售，名下无房产，贷款全部还清。
想问一下各位大神，我现在买房的话算首套吗？商贷可享受八五折利率吗？

补充一下，之前第二次买房的时候，虽然也是名下无房产，贷款已结清，按照公积金的规矩可以算首套，但当时按照商贷的规矩就算是二套房，首付要六成，利率上浮10%,

现在出的政策按我的理解是只要还清了贷款，不管是公积金还是商贷都算首套房，可以首付七成。

关键是这个利率怎么算？是可以最高优惠八五折呢？还是一定要上浮10%？这中间还款额差很多啊，以贷款200w计算，月还款额相差1000+……
请大师指点迷津

来自[移动wap版]

回帖推荐

按揭邦发表于3楼查看完整内容

您这种情况，虽然之前有过二次房贷，但现在均已结清且出售，目前在全国无房在供的话，这次买房是可以贷七成的，公积金利率基准，商业85折。

juyuyi931895 发表于5楼查看完整内容

有点奇葩

回复引用

猜你喜欢

Rank: 12

帖子: 35
经验值: 863
注册时间: 2013-1-17

沙发

发表于 2015-11-14 06:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

补充问题，我这次贷款一定是公积金加商贷的组合贷款，如果是组合贷款又会有什么不一样吗

来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 45
经验值: 194
注册时间: 2015-10-30
BB生日: 2013-6-16

3楼

发表于 2015-11-14 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

有点奇葩

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1702
注册时间: 2014-12-12

4楼

发表于 2015-11-15 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

多谢给位，我最近也在烦恼这事。
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 18

帖子: 1510
经验值: 10535
注册时间: 2009-3-17
BB生日: 2007-07-18

5楼

发表于 2015-11-15 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

还清贷款，，但是不是首套，那么可以首期付3成吗?
谢谢

回复引用

Rank: 15

帖子: 871
经验值: 3461
注册时间: 2010-1-21

6楼

发表于 2015-11-16 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

别墅是不是不能用公积金贷款？

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

求助，二套房的定义&贷款细则

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部