专说烦事

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谢谢小编帮我加上前面的，还有我不是在广州买的房，所以比较便宜。
一一一一一一一一一一一一前言一一一一一一一一一一

买房是件大事，也是一件长远之事，对普通人来说(土豪例外)经济条件应该是最大的限约因素，所谓看莱吃饭，咱们则是看钱买房，我和我老公老家都是农村，想双方家庭资助是不丁能的，我们都是双方家庭的老大，又是家里读书最多的，养老的重任都在我们身上，所以起码要买个宽松一点的三房才够住。

另外，买房也要看缘分，有时你想要的你不一定买得到，你起初看不上的不一定就是不好的，甚至你最后买到的也不一定是好的。只有在合适的时候遇上能基本满足你需求的才是合适的。今年是供房的最后一年了，时间过得真快，回想起和这套房算是挺有缘的。

一一一一一一一一一一理想很丰满，现实很骨感一一一一一一一一一一

我05年毕业出来工作，认识了我老公，他是个月光族，经常和朋友出去吃喝玩乐，认识他时几乎没有积蓄，拍拖后出去玩少了才慢慢存了点钱。

07年年初我们拿证了，住在他的单位宿舍，但还有其他人合住，就觉得很不方便。而在这时候，身边的情侣朋友有好几对买了房，突然很羡慕人家，又听说房价才1500左右(那时我们的工资每人一个月大概够买1平方)，算算有5w也的首付了，于是开始筹划买房。

但是老公却不是那么积极，拖了几个月到下半年才开始去看房。

开始我们定位当地中心城区的一个大型的品碑较好的楼盘现楼，买个100平米以下三房两厅。因为几个月前朋友1500买的，还没去就盘算怎么样装修了，想着住上这样的“高尚”(心目中)住宅就兴奋了。去到售楼部一问，结果是剩下大150平方以上的和复式，不是我们所能接受的面积，我们就没多问了。

接着我们四处打听，才知道很多楼盘没现楼了，而且楼价已经涨到2500+了。才几个月的时间啊！我们就对买大型楼盘的新房不抱希望了，但对二手房又不信任。

有好几个双休我们就骑摩托兜圈，在中心城区寻寻觅觅找目标，不知道那时有没有人误以为我们是雌雄大盗在探路。

后来我们终于问到一个大型楼盘的售楼部说他们期下的一个楼盘有我们想要的房。我们一听，兴奋得不得了，马上要求去看房。售楼xj骑摩托带我们去，兜兜转转来到一排楼下。我一看，没有小区，路也没修好，马上就嫌弃了，真想走了。又想着既然来了，就给点面子吧。

上去看了几个户型，还算可以，100平米左右，户型方正，各区域分隔挺好，价格是1800元/平米，除了没小区，一切都符合我们的要求。但我们一致认方有小管理很重要，这样的独体楼太不上档次了，所以我们就随便看一下就走了。

一一一一一一一一一一退一步也没有海阔天空一一一一一一一一一一

好吧，密集地寻觅了一个月，我们得出结论:中心城区房源少，户型大，价格贵，买不起。于是我们转战效区。效区其实也不远，离上班的地方还更近。刚好有一大型楼盘在建，看宣传挺好的，我们就去看了。去到那里，售楼部挺冷清的，有点感觉我们是第一位客人，一位经理带我们去工地看了户型。面积小了点，户内80多的小三房，户型跟之前看的差不多，据经理介绍这里阳台可以看到小区游泳池，可以看到我们当地的名山，又给我们介绍了小区的规划。

好吧，除了面积小点，其它都很满意，尤其是可以远眺名山。回到售楼部咨询相关事宜，谈到贷款时竟然说不能公积金货款只能商业货款，算起来了利息多了，而且别人买房都能公积金货为什么他不能 ，一气就此作罢。
后来小区成型后有同事买了那个楼盘，去那里玩，觉得当初没买是对的，因为名山早被后来起的电梯房挡住视线，而且其实是西斜的。

专说烦事

一一一一一一一一一一好马也吃回头草一一一一一一一一

单位里跟我同时进的同事挺多的，也有人准备买房，看来07年的楼市很火啊。所以有时也会说看房的事。有对情侣家庭状况跟我们差不多，他们说看中了，问我们要不要也去看，一说起原来是那栋独体楼。那同事比我们了解的多，告诉我们原先开发商是准备起大型楼盘的，但地征不下来，就只建成了一栋三梯，楼下有公交去市区交通方便，所属的幼儿园和小学都是当地最好的，虽然没小区，但有管理配一名保安。

人有时心理就是很奇怪，原来不觉得好，但别人看上了也心动了。于是马上约好再去看一次。售楼xj似乎不认得我们了，再看时已经又卖出几套了，感觉再不买就没了。刚好有一层剩两套，虽然是顶楼，但只有五层也能接受吧。因为想着自己才5w，两套之中我们选了面积小点的，套内98平米。就这样我们吃回头草了。


一一一一一一一一一一一一节外生枝一一一一一一一一一一

回到售楼部，意外的事情发生了，那栋楼全部竟然是二手房!据说是开发商已经把所有的房子都划到了不同人的名下办理了房产证，其实这事我至今想不明白。但因为那个开发商是当地比较早的，也建成了好几个楼盘，又有房产证当时对那开发商挺信任的，对他们的说法也没多疑。

接着就谈价格，可能是我们两套一起买，死皮赖脸磨，又可能是他们所剩不多想早点买完，但我觉得更重要的是遇上的这个售楼xj是个能话事的人物，后来听说是老板的女儿还是侄女忘了，最后我们1650成交的，是当时市价的7折左右。当然设施配套比不上其它楼盘。

尽管价钱不贵，但因为是二手房，首付要交一半，我们还差3万。售楼xj看来是个挺能管事的，她说先帮我问问那3万可不可以商货办下，搞个公积金和商货结合。结果是不行。怎么办呢？那时想房价越来越高了，这次买不成估计以后都没机会了。我跟老公说钱估计借不到了，要不咱们跟开发商写个欠条吧！现在回想这个想法很大胆也很天真，而且我们也真的去这样表达我们的想法了。因为我和老公都是事业单位的，之前跟售楼xj接触时有说过，我们说把身份证押那儿写欠条。售楼xj向老板请示后居然同意了，而且好像也没有押我们的身份证记不清了。

就这样在这张买房的欠条上押上了手印，承诺一年还清。

后来办房产证过户手续时，还真的叫来了“户主”，感觉像个泥水工，他的身份证是在开发商那里押着的，就过户时见到那个人一次，后来再没出现过。反正我至今都搞不清这事。

07年时工资低，公积金少，利息贵，所以货了8年的。08年工资改革，公积金翻倍，又后悔没多货几年，还清货款公积金又该沉睡了。

专说烦事

一一一一一一一感想一一一一一

07年买的房，09年装修入住，住了快6年了，有满也有不满。

满意的是地理位置不错，交通也方便，属于闹中取静。周边的设施设备已基本完善，像路修好了，超市幼儿园有了，公交路线也多了。邻居和睦，住的是一梯四户，领居是同事，又有一般大的小孩，其它邻居也很好。顶楼虽热但南北对流，没有漏水问题。现在业主自治，管理还行，配一保安一清洁工，因为周围人群还好，治安也没大问题。

没小区始终是最大的心病，档次不高，小孩老人没玩的地方。楼下就是大路，小孩在楼下玩比较危险。顶楼好热，有点点偏西斜。担心时间长了顶楼会有漏水问题，因为其它的顶楼有发现。

现在想以后有钱去市区买个小点的两房，以后行街或小孩读书方便，但现在住的也不打算卖，方便上班和休闲，而且因为没小区也没好价钱。不过买二房，不知道能不能实现。

一一一一一一一一给即将买房的你的建议一一一一一一

1.尽量把第一套房当作唯一的一套去买。因为现在的房价高，买房不是买菜，多数人买一，而且当作是唯一的考虑会周全一点，不会勉为其难接受。以后的房子就以后再说。

2.关注周边5到10年的发展和规划。

3.多看，但遇到合适的还是要果断。

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不错不错，继续等下文。

mjdeng

等看故事
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lyre_happy

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来自[妈妈网Android版]

香港小学英语

在价格很好的时候入手了房子真的很让人羡慕

专说烦事

好啦，凌晨12点半终于写完了，大家多多支持，希望都能买到满意的房子

专说烦事

写完不容量啊！多多支持

放租专用号

1.尽量把第一套房当作唯一的一套去买。因为现在的房价高，买房不是买菜，多数人买一，而且当作是唯一的考虑会周全一点，不会勉为其难接受。以后的房子就以后再说

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这句话完全不同意，我认识的朋友，想要十全十美的好房子，
从十年前开始看楼，到现在还没买。

我就不同，
房子只要有闪光点，我就接受了，
所以，我很早就买了。