DR2014

说说个人屌丝的想法，第一次置业和改善房都在番禺，一直没去考虑市区，实在觉得番禺比较宜居。第一、资金。隔条江过去海珠起码就2万以上，再过去珠江到越秀天河，起码3万以上，对于我等屌丝而已，总价太高；
第二、小区环境。市区的房子基本没有小区，有小区的都是豪宅级别，而番禺的房子基本都有还不错的小区环境，活动空间大一点，尤其是2000年左右番禺收归广州财政之前贱卖土地建起来的小区，小高层特别多，容积率很低，对老人小孩是很不错的选择。
第三、格局。番禺的房子，尤其是05年以前的，基本都是正南正北，最多一梯4户的格局，住在这种正南朝向、南北对流的房子非常舒服！！
第四、空气。番禺收归广州后，定位就是商住，工业已不再新批，空气比市区好一点。

当然，如果在市区上班，番禺也有很多硬伤
第一、交通。11、12、13年全国的车辆增速非常厉害，番禺的车辆增速更加厉害，上下班高峰会花费很长的时间，尤其遇上事故或下雨天，花费时间不可估量。公共交通也不行，虽然有了地铁2号线，但是3号线还是非常非常拥挤。
第二、医疗。随着番禺中心医院南迁，市桥南郊的就医可能还好一点，但是番禺北部这么多楼盘，就医还是非常困难，基本还是要回来市区。
第三、教育。其实番禺整体的教育还好，印象中今年的中考也是仅仅落后于越秀，排全市第二，但分布不均匀，好的教育资源都是在市桥板块，番禺北部的教育还是很一般。
第四、商业。总体而言，番禺的商业环境这几年已经改善很多了，随着市桥南郊板块、长隆板块和万达板块的兴起，番禺的商业环境已经很大改善了


个人的看法就是这样，欢迎大家拍砖补充，总体来说看自己和家庭的需求，番禺还是很宜居的，相等收入水平的话，番禺的生活质量会高一点，个人体会。

sanmantha7818

可是三号线挤到爆啊

terrycwc

手里只有20w首期，都不知道买哪里好。

赵晴柔

番禺到底买番禺广场附近，还是买市桥地铁站附近？

小猫猫的家长

回复 DR2014 的帖子

交通不便，往返市区上下班每天自驾车也得两个小时。教育就见仁见智了，我原来是住番禺，为了孩子读书还是回到了市区。
个别小区肉菜市场配套不足，买菜做饭也不方便。

环境是不错的，空气质量相对市区要好。

晴天见见

   

今年番禺涨的比较多

是咯，番禺今年真的涨的好厉害，一旦涨上去就不会往下掉了

sammerkfc

番禺现在近地铁的新盘都在2W左右了，不便宜了。

美乐弟弟

在拼搏的时候住广州，在享福的时候回番禺！对于我等屌丝只能分两步走了
来自[妈妈网Android版]

hakukyoku

   

回复 晴天见见 的帖子
是咯，番禺今年真的涨的好厉害，一旦涨上去就不会往下掉了

我也这么觉得。现在番禺不便宜了
来自[广州妈妈网Android版]

江上明月

   

在拼搏的时候住广州，在享福的时候回番禺！对于我等屌丝只能分两步走了 ...

呵，我打算住更远一点，去清远搞个大一点的房子！孩子上学搬老城区小房住，周末住清远，退休就常住！

荷叶

增城的方子也不便宜啊，在新的政府附近都1.3万了

beiyun妈妈

谢谢楼主分享 最近在关注番禺的房子。

gangu556510

楼主加油～～我来帮顶啦～～