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[买房故事]

只用了两天时间,我终于有属于自己的房子了

 

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本帖最后由 karen_c114 于 2016-4-6 15:50 编辑

       好久没有来房产版发帖了,记得对上一次发帖纪录自己买房装修还是在2013年,虽然也有经常浏览这个版块,但发言比较少。之所以今天发帖,是想记录自己在刚刚过去的清明小假期经历的激动心情,我觉得妈网是最适合的地方,具体情况是这样的(前面会有点啰嗦,不过我还是想说说我为什么会买房的原因):
       本人目前和老公已有一套三居的房子,有一个5岁的孩子,和公婆同住,房子在老公名下属于婚前财产。结婚前老公和他父母共同购买的,虽然是老公贷的款,但我没有参与共同还款,所以这套房子自然没有我什么事,而我在婚前婚后也一再表明过态度这房子我也没有任何非分之想,挂在老公名下只为孩子将来能上附近的公立小学,仅此而已。但是公婆,特别是公公一直对我有防备,因为我和他的关系也处的不好,我觉得他太爱钱了,我很不喜欢。虽然我家条件没有他们好,但也没有任何负担,父母有退休工资,我自己有工作,收入也比他儿子高,只是因为父母不是什么有钱人家,他就看不起。
        与公婆同住的亲应该知道这些生活是有多困难了,在这几年经历过的事我也不再陈述了,反正个中滋味只有自己知道,所以一直期盼着哪天能有自己的房子,能独立一家三口有自己的小天地。可是因为老公有贷款没还清,手头上又没很多的钱,看着每年上涨的房价,这个只能一直是个梦。我们都是独生子,我爸妈也知道我在公婆家过得很辛苦,很想帮我,但也确实能力有限。
         2013年一次偶然的机会,我父母有套很旧的小房子要出手(这套房子也是为了给我转户口时买下的),他们的意思是卖了之后就给我们小两口当首付,能分开住就最好,碰巧我和老公看到市桥地铁口有个小户型在售,总价不高,正好卖出的这套小房子再加个二十万就可以买到了。当时也是一段折腾,终于把这房子拿下,写我父母的名字。我是这样考虑的,毕竟是我父母出的钱,而且我们将来还不知道会不会再买房,不想占用名额,所以和我老公商量就写我父母的名字(事实证明我这个想法还是正确的,才可以助我在这次买房迅速拿下,后面会提到),老公没意见,但装修和家私家电什么的就是我们自己出钱,就这样我算是有了一套属于自己的小房子,简单弄了一下后就带着孩子一家三口入住了一段时间。后来因为孩子到了上幼儿园的年纪,户口不在市桥,如果想入读公办幼儿园只能回户口地,加上婆婆身体不好,我们还是要照顾她的,所以也就一年后,又搬回去与公婆同住,市桥的房子出租给别人,因为是电梯楼比较新,所以租金还不错,也算一份额外的小收入。

未完待续,手头有点事情,回头再来写





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许你认为自己 发表于9楼  查看完整内容

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zululu 发表于12楼  查看完整内容

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芳村艇仔粥 发表于78楼  查看完整内容

住高层可以俯瞰夜景吧,但是我总觉得现在盖的新楼楼层都好低,43楼对半来计算相当于21楼吧(对比起十几二十年前盖的楼)

lier2008 发表于87楼  查看完整内容

我是看了不到半小时就买了,后来想想容积率还是有点高,配套不知道啥时候才能建好,住那边小朋友上学还是会有点点麻烦。但当时估计就是看二手房被看的快没兴趣了,眼前突然呈现出好的户型,就忽略了其他的

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程灵素  恭喜麻油入手心水房~  发表于 2016-4-5 19:10
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本帖最后由 karen_c114 于 2016-4-5 16:46 编辑

继续继续,刚刚写了很多一下没保存又没了。
               话说日子一天天就这样过了,为了儿子一切不如意也就忍了。到了去年年底,老公原来婚前贷款的那套房子尾款已经还完,加上国家不断**一些利好消息,所以也就一直有关注楼市,时不时也和老公提一提买房的事,但都只限于空想。
      在我们搬回与公婆同住的这几年里,公公一直在老家没有和我们生活,所以日子也比原来好过一些,可是到了今年年初,老公告诉我公公即将要回广州生活,而且应该不会长期在老家了,估计他也意识到如果是这样的话,可能又会发生一些不愉快的事情,加上儿子渐渐长大也需要自己的独立空间,我们目前的房子说是有三房,但是第三间房空间很小,放了一张小床和书桌就没有空间了,而老人家又比较喜欢看电视声音开得很大,还有一点很重要,就是很宠我的儿子,我们稍微管教严厉点都会心疼,综合以上,老公也萌发要买房搬开来住的想法,于是计算了一下自己手头上钱,应该可以给个首付,于是就开始正式看房子了。
          因为孩子明年要上小学,所以肯定只能在现在住的附近买,我们的目标是两房即可,旧一点小一点也可以接受,但最好是电梯,朝南,200万左右的预算。可是当我们真正开始看房的时候,发现我们所在的小区,这个预算只能买一房一厅,这样不符合我们的目标,PASS,可是两房朝北都要去到300万以上,而且还是抢着买,我们都惊叹了!我发现今年年初身边朋友真的很多人换房,都是和我们情况差不多,孩子长大了,要有独立空间,原来的不够住,不过他们大部分是卖一买一,出手手上的房子再贷款就可以找到心仪的房子,而且速度也是非常迅速的。
           说说我们看过的房子,附近的二手房已经介绍过了,没有300万拿不下来,然后一手的楼盘很少,去看了广纸新城的星汇海珠湾,户型不错,有一个南向的104方可以做到4房,可惜要到2019年年底才收楼,而且价格也没出就要给订金什么的,不现实,所以暂时没有考虑。于是又去看了广钢新城,最早是看的中海花湾壹号,刚开盘的时候去过,当时真的是人多,所以也没仔细看,就过了。最近看回广钢新城,就看了金融街的房子和保利曼城,各有优缺点吧,反正还是没有看上,有时候买房可能也需要一些缘分。

好了,下班了,明天继续





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看故事   搬凳子
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好久没有来房产版发帖了,记得对上一次发帖纪录自己买房装修还是在2013年,虽然也有经常浏览这个版 ...

恭喜麻油入手心水房~

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小小摩妈妈 发表于 2016-04-05 20:27
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在河南光大花园附近买房?
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能有自己心爱的窝确实是很开心的哦!

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karen_c114  是的,确实是开心,但还贷的日子也是笑中有泪了  发表于 2016-4-7 14:09
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不带这样的,还有续集啊
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楼主挖了一个坑,然后跑了

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本帖最后由 karen_c114 于 2016-4-7 14:10 编辑

哈哈,楼主来了,这绝对不是个坑,上午外出办事没来得及更新,谢谢大家的关注,继续继续
        话说之前已经看过广钢新城的保利曼城和金融街的楼盘,都没有看中,具体没看中的原因主要是金融街有91方的3房南向,价格也还可以,按理说符合大部分预期要求,可惜的是……老公觉得户型设计的太局促,两个小房间很小,其实这些我觉得都可以接受,主要是看楼的时候发现广钢原来留下的两个大圆桶近在眼前,虽说是公园第一排,但对着这个大圆桶心里还是有点接收不了。而保利曼城小区其实比较小,户型还算大,都是100方以上的,可是位置就比较尴尬了,具体我就不说了,有兴趣的可以实地去看看,如果是差不多价钱可能还是再寻找其他吧。华发中央公园和博雅1898以及金茂府都是大户型,我就直接没去看了,所以也就不评论了。


       准备过清明假期的前夜又跟老公聊起了房子,聊着聊着突然聊到中海花湾的房子,因为现在住的房子也是中海在管理,对物业还是比较满意,所以就心血来潮发了信息问之前联系过的花湾壹号的销售,目前南向在售的还有什么房子,开始以为销售不理我的了,毕竟也有大半年时间没联系过,可是销售还是很及时的回复我,说有95、109、120和140的房型都是南向,问他价格,他就说要到现场去具体算算。好吧,反正第二天也没事,就计划再去花湾壹号看看。
       第二天中午吃过饭两点多,把孩子安顿给奶奶,我们就准备出门,出门前婆婆还说钱都没有,还看什么房子。我说看看也无所谓吧,当了解下行情,然后就走了。
       我们选择开车去的,过了鹤洞桥就到了,全程也就10分钟左右,到了售楼部找到销售就直奔样板间了,主要就是看95方的三房,这次看房的人明显是比原来少了,这样正好,我们可以慢慢看,有时人多还真不想看的。95方的户型也是2+1模式,主人房和小孩房空间都可以,比较实用,特别是小孩房可以放下我们需要的1.5床、书桌和衣柜,还有飘台,整个空间不会显得很压抑,孩子在这里住到成年应该都没问题,书房是送一半面积的,比较小,不过作为书房和客房还是够用的,两个阳台,主阳台稍小朝西南,两个卫生间一样大,我觉得一家三口的居家完全可以满足了,然后这个房子是17年年底交楼,我和老公看完后都觉得挺满意的,就让销售算算价格咯。销售把现行的优惠一一罗列后,算出了一个折后价300万出头,我们都是问高层的,40楼以上只剩顶楼50、49、44、43、41、40,我们意向是49和43楼,两间相差一万,后来我也咨询了一些问题,例如我们名下只有一套,贷款还完了,可以做几成首付,贷款需要多少的收入可以贷到,除购房款外还要交多少税和其他手续费什么的,商量了一下,基本都可以承担,但是必须要出手手头的房子一间是我之前在番禺的小高层,还有老公家的一套旧房子才可以够首付款,就在我还在思考的时候,老公突然拍一下手,说:就这里了,马上回去筹钱!


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新居网尚品宅配  有个房子就安心多了~~~~  发表于 2016-4-7 10:43

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本帖最后由 karen_c114 于 2016-4-6 13:52 编辑

        我惊讶的望着老公,说:你不是讲笑吧,不要太激动,冷静一点。其实我是被他吓到了,这么快就决定要买这个房子了吗?老公坚定的告诉我:对,决定了,就这里。让销售给我们留着49和43楼,我们回去算算钱。老公真的是行动派,在路上他就给我婆婆打了电话说看中一套房子,叫她也过来看看,于是我们回到家把婆婆和儿子接上一起又回到花湾的售楼部。带婆婆和儿子再看一次,因为样板间布置的儿童房很童趣,儿子挺喜欢的,婆婆比较挑剔,不过她觉得这个户型也不错,因为和我们目前住的户型基本一致,所以她也觉得可以,也支持我们可以下手。                                                                                   突然这个事情就这么定了,然后就回家开始计算我们可以拿出来的钱,还差多少,可以在哪里借,包括我父母也出一部分钱给我们,但是我们面临的难题是手头有固定资产,但是没有变现,而且就算要出手也不可能马上就能交易,至少也要一头半个月,所以一阵激动之后又叹气了,钱不够啊,还差很多了,估计这个房子是要泡汤了,这个晚上失眠了,一是真的挺喜欢这个房子,毕竟满足自己的需要,二是钱筹不齐,一切又是空想。到了第二天上午,老公还在想钱的事,我说算了吧,钱不够就不去想了,想多伤神,到了中午销售发信息来说,49楼已经卖了,目前我们意向的就剩43楼,如果真的看中就要快了。这一条信息又打破我们的平静,老公也不淡定了,之后他作出了一个决定,给他的爸爸也就是我的公公打电话借钱!之前我有提过我和他的关系处得不好,所以我不确定他是否会借 ,老公说他试试,可是这天下午老公又要回老家扫墓不在广州,所以接下来我们全程都是电话沟通的。
        到了晚上7点,老公打电话来说他已经和我公公提了这个事情,但是他没有回应,我想多半是不愿意借了。之后就到晚上8点多,公公突然给婆婆打了个电话,问说我们是不是要买房,买哪里的房子,多少钱什么的,婆婆都一一告诉他,也表达了说觉得那房子不错,可以买,在这点上婆婆帮我们说了很多好话,让我又一次惊讶了。接着,婆婆可能是在电话里听到了什么,说了一句,可以去交定金了,剩下的钱你爸帮助你们!我再次震惊了!!他居然支持我们,并且愿意帮我们把还差的钱补齐。于是我马上给老公打电话,说公公愿意借钱给我们,他说他知道了和他爸爸沟通过,我们现在有名额,又没有贷款了,政策又还不错,知道我们迟早是要买的,既然现在有好的时机那就支持我们吧。以前也没和我们好好交流过,存在一些误会,这些年也知道我们都是一心一意为家里好,他不在广州的日子也是我们照顾着婆婆,既然我们现在有困难就帮我们一把吧。当时我听完,心里也比较复杂,一切好像变了,不单只是因为房子,还有其他的一些东西。在确定我们首期可以筹齐、有名额(幸好当时买小房子的时候没有暂用名额,证明当初想法是正确的)、贷款的资格符合政策后,我立马给销售发了信息,确定第二天一早来交定金。





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容积率7.22哇,好密集的楼层啊
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本帖最后由 karen_c114 于 2016-4-6 14:42 编辑

        第二天一早9点就到达售楼部,心情也比较紧张,前一天晚上和老公打了很久电话,聊了很多,因为他不能赶回来,所以也交代了很多细节让我注意,他交代的越多我就越紧张,生怕自己弄错一点。               到了之后,就让销售再把总价,首付款,贷款额以及月供明细再列一次给我看,然后又是一段磨价经过,终于又争取了一些优惠,但还是不敢马上交定金,又和老公电话里再三确认。大约过了十分钟,销售告诉我旁边有一台客户也在谈这个单位,你是决定好了就交钱吧,我觉得这是销售的手段制造压迫感,我说等我再仔细看看,这钱交了可是不能退的啊,我肯定要慎重,不过销售没有骗我,旁边的客人确实也是在谈,不过他们最终定的是40楼的单位,最后确定没问题了,我就说行了,可以交钱了,就在这个时候一个销售过来说,她的客户已经订了43楼,给了1万元诚意金,人正在路上,我说我直接刷5万定金,人已经在现场,此时我也不管是不是联合起来演戏了,反正已经决定了,就不回头了,就这样,房子的事情就算初步落实了。接下来就是各种文件签名什么的,就在签文件的时候,交了1万定金的客户来了,销售告诉她就是我买了她意向的房子,她无奈的看了我一眼,后来应该是选择了其他楼层,我转身看她的时候,看到她也在签一些文件了。
        至此,从看到决定买到下定金前后加起来也就两天时间,一件大事就这么办了。可能有朋友看完之后会觉得这个楼盘未必有楼主说的这么好,或者存在这样那样的缺点,可是就像我之前说的,买房有时候也是一种缘分,看上了,觉得符合自己需要了,就下手吧,反正我们买了也是自己住,不管楼市是涨是跌,能拥有自己的一套房子,我已经心满意足了。当然了,这次还是要很感谢两家的父母共同出力,我们又要勒紧裤头带了,呵呵~
         接下来还有很多手续未办,以后如果有什么新进展再上来和大家分享。谢谢大家的支持与关注!

只用了两天时间,我终于有属于自己的房子了
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