不许幻想

合同上写的是卖家负责赎契的相关费用，过户给时候给首期。
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chliu31

按合同办事
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爱美丽猪

不给，让卖家自己解决！
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不许幻想

   

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按合同办事

现在卖家想和平解约，但是我已给的中介费就没有了，所以我不接受。成僵局了。不知道在签合同后，网签之前，需要达成什么条件或者有什么证据，才能起诉卖家违约？谢谢。
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不许幻想

   

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不给，让卖家自己解决！

卖家不想解决，就这样拖了两周，不去网签。
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爱美丽猪

   

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卖家不想解决，就这样拖了两周，不去网签。

帮忙赎契我觉得应该要提前说，我之前买就是这样！卖家把这个作为条件之一！赎契对于买家是有风险的，主要靠双方诚信，看看你是否很想买这个房子，另外如果真滴要赎契的必须要做好补充协议，怕是怕买家把赎契的钱其他用途！如果你都不想帮忙赎契的，就看看找律师看看，毕竟这个房价天天不一样的情况下，我个人认为必须速战速决，托的吃亏是买家
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niki1110

我也是给首期给卖家赎契的，但是是签合同时就说好写好的！
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qmp198596

1、按照原来的合同规定来
2、签署补充合同，帮助赎契，要考虑卖家拿了钱干别的事情这种可能

njquiet

赎契的情况很多，如果信得过卖家就给，如果信不过就让中介给卖家找赎契贷款公司，相关费用买家承担，其实赎契很多情况下是卖家卖房的条件之一，能接受就买，不能就算了。像LZ这种情况卖家没有提前说明，确实有点不厚道，可以按合同办事的。

phvicki

看互信吧，可以在卖家贷款的银行做一个第三方托管，赎契的钱直接打到卖家的还款账号上。然后准备好各种签收单据和补充合同。其实赎契好普遍的，单一定不要私下将钱给卖家，

不许幻想

风险是一方面；合同上写着业主赎契，签完过几天业主就反悔了，这是另一方面。另外，签合同的时候，我已经就关于业主赎契这点，多给了总价。现在业主觉得我组合贷款延长了交易时间，多损失了利息，希望我能商贷或者提前给首付。但是签合同的时候我就说了是组合贷款，合同上也是这么写的。
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pkpm

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中介呢？你把中介费一次性给了吗？

不许幻想

   

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中介呢？你把中介费一次性给了吗？

还没给完。但是中介明显偏袒业主那边。劝我们商贷或提前给首付。
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miki411

我的卖家也是要赎契的。他自己找了担保公司借钱赎，但是要我们做个资金监管。我们先把钱放入银行，冻结了，过户之后解冻，钱打给卖家。然后钱再打给担保公司

晒骆桃

学习了
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品学兼忧

我买楼时，业主要20多万赎契，写明这笔钱不能用于其他用途，且赎契时，我们也跟着去银行了
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|始终都是狒狒

   

不许幻想 发表于 2016-04-25 13:17
风险是一方面；合同上写着业主赎契，签完过几天业主就反悔了，这是另一方面。另外，签合同的时候，我已经就..

请问楼下现在搞好了吗？我的情况跟你一样，比较急
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