新手妈妈努力ing

   

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【小区】：珠江新城某屌丝盘

【户型】：三房两厅

【建筑面积】： 109平方，使用面积89，套内79

【装修风格】：现代+美式混搭

【装修预算】：硬装半包7万，主材及家具：15万（最后23万，好佩服自己，骄傲脸）

【装修队/装修公司】：旺家居

【装修设计 】：设计师刘工（我家设计师现在自己出来单干了，让我记得把这里改了）

 

 

效果图镇楼

 

主卧照

 

全屋灯具

厨房

 

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1. 买房故事（6楼）
2.选择设计师和效果图（17楼）
3. 选择装修公司（19楼）
4.   5月9日 开工大吉5. 5月20日 开始砌墙
6.  5月21日佛山看砖，5月22日回到广州越和建材市场下定格仕陶（45楼）
7.5月31日 松下新风上门安装
8.扇灰材料到场，水磨粉和108胶水换成成品腻子粉和百得无甲醛胶水（77楼）
9.你见过LV包，但是你肯定没见过LV瓷砖
10.推拉门安装完毕，很满意的新豪森
11.房门安装完毕，很满意的千里马（144楼）
12.浪鲸淋浴房安装完毕，感觉是装修以来最划算的东西（154楼）
13.多乐士儿童漆、Pergo进口强化地板、实木地脚线，搭配出来的效果很满意
14.纠结了好久的美缝剂颜色，做出来很满意!以及自己装了一张床。
15.鞋柜和卡座完工。
16. 【毕业照之全屋灯具】300楼
17. 【全屋窗帘毕业】383-385楼
18.【全屋毕业照】【海量照片，真的是海量】！！！443-451楼

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占座晒毕业照占座晒毕业照

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占座占座占座占座占座占座

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再占一楼，应该够了吧。。。

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【买房故事】
13年上半年，刚工作半年的人在父母的帮助下，买了人生第一套房。因为懒，不想上班花费太多时间，所以在男朋友和自己上班地方的中间买了一套小两房，房子非常非常老旧，位置非常非常好。
转眼到了15年，男朋友早就成了老公，还有了娃，这个时候就觉得每天上下楼梯搬推车好累啊，而且有孩子了东西多好多，不够住啊，得卖了换房！
所以15年中，刚出月子还休着产假的我就扛起了看房的大旗。
预算300W.三房或者大两房。
【暴走天河北】
一开始我们的目标是天河北，原因是妈网天河北很火啊，虽然我们觉得学位并不是很重要，但是学位房保值啊，而且天河北我和老公上班都算方便。
于是我首站就定在了天河北。
东方之珠、华标、龙口花苑、金田花苑、帝景苑、金海、省府宿舍、广梅汕、边检宿舍、华天国际、鸿翔大厦、天诚广场、御华苑、贤人阁……
是的！以上我都看过！一个休产假的妇女，有时候带着孩子，有时候没带孩子，几乎看遍了天河北！甚至有一天，顶着烈日看了一整天，中暑了……
看着看着，预算就从300W升到了330W……
天河北的优势很明显，学位好，位置好，但是缺点也是很明显。曾经也心动过，最终还是没缘分……
【转战海珠】
天河北一直没看到合适的，要不就是我看不上，要不就是钱包不够看……于是转战海珠，觉得海珠的很多小区都不错，而且上班也不算太远。
海珠重点看了逸景翠园和泓景花园。当时的预算在这个小区还能买到南向不错的三房。看这个小区主要是总价符合预算，而且户型都很不错（主要是当时的我被天河北各种奇怪的户型打击得太厉害，看到逸景翠园觉得真好啊）。这个小区的小学据说也不错，同事的小孩就在这里读的，是个让人羡慕嫉妒的牛娃。当然，后来还是放弃了，搜了妈网的帖子，确实也清楚这个小区的很多缺点，于是就开始纠结纠结纠结……
同事推荐了泓景花园，去看了以后好喜欢，当时我们的预算也只能买北向，但是我们还是欢天喜地地开始看房了，真的很喜欢这个小区啊。安慰自己，北向也很好啊，北向望小蛮腰啊！可是这个小区的房源太少太少太少，每个中介都带着去看了一套北向十楼，结果后来一个中介告诉我们，这套房子有经济纠纷，只好算啦。
【又回到天河】
看了小半年，自己的小两房都卖掉了，还没看到恰当的，心里那个急啊。某天躺在沙发上跟老公说，其实我真的好喜欢住这附近啊，生活方便，上班方便，要是能换个附近的电梯房就好了。老公说，你怎么不早说啊。我：……我不是以为买不起吗！
老公立马上了X房网，查了一下，好像某个小区我们也能买啊，跟中介联系一下吧。于是下午就又去看房了。价格居然在预算内，虽然户型差了点（真的是差了点吗？没有阳台啊，只有小小的生活阳台！）虽然朝向差了点（北向，哎）
但是地段真的太好了啊！上班真的太方便了啊！学校虽然不出名，但是小区门口就是学校啊，接送方便啊，都不用过马路，熊孩子上体育课，都可以拿个望远镜在家里监控啊……菜市场走三分钟就到啊，虽然菜价贵……
反正买房和恋爱一样，当你看中以后，就什么缺点都可以忍受，什么优点都被放大。
接下来就是找房源了，X房网只有带我们去看的这套房源，我们当然要多看几套比较下啊，于是打电话给买第一套房那个中介，对方激动地说她还有一套房源，就在刚刚我们看的那套楼下，一模一样，还便宜一点点！就是住着租客不让看房，不然早卖出去了。额，看不到房还怎么买啊，你说一模一样就一模一样啊！于是，第二天，我厚着脸皮去敲了门，租客虽然看上去有那么一点凶巴巴，但是还是让我看了，感谢您嘞！
已经晕头了的我，立马让中介晚上约了业主，晚上和业主见面，很聊得来，于是就给了定金，在老公还没看过房子的情况下，就定下来了。所以，前人说得对，买房还得看女人……
这套房有很多很多缺点，但是我能每天走路上下班了，这就够了！
总结：两次买房，我还是小小总结一下。买房就是一个妥协的过程，就看你愿意妥协的是哪个方面，要坚持的是哪个方面。我坚持的就是地段，有的人坚持学位，有的人坚持户型，有的人坚持朝向……
I have a dream，one day,我能拥有一套交通方便、学位出众、小区管理好、户型方正、黄金楼层、南北通透望花园的房子。（其实潜台词就是希望有一天我能发达，不再是房子选我，而是我选房子！快来叫醒这个做白日梦的人！）
【其他】
中介是名声不好的X丰，我也很讨厌X丰，第一次买房时候收了三个点中介，年轻啊，就是被骗！所以第二次，只给了0.5！我接触的这个中介是个40岁左右的大姐，人好沟通，做事积极靠谱，所以她收了我三个点，我还是又找了她，然后坚决只给0.5.
按揭是珍房网，收费便宜，服务热情，虽然后期也有多多少少的问题，但总体是不错的。

轩怡装饰

真是一波三折~祝LZ早日入住新房

在风里越冷越

多多交流．．．支持。

小Bea

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期待上图，现在很流行美式家居啊

仲夏夏夏

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每位妈妈买房子都是一段故事啊，不过如果有小孩住楼梯房确实很不方便

万宁岁宝

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房子就跟鞋子一样啊，合不合脚只有自己知道，能走路去上班确实是一个很大的优势

爱吃啤酒鸡

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300w是全款了吗

白白面包

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买好房子接下来就是装修事宜啦，楼主喜欢什么风格呢

广州喜迎门设计

祝楼主装修顺利愉快哈~

新手妈妈努力ing

   

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300w是全款了吗

当然是按揭，欠银行一屁股债😭😭😭😭
来自[广州妈妈网iPhone版]

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【设计师的选择】

一开始并不打算请独立设计的，因为觉得预算有限啊。
约了几家装修公司和装修队。
装修公司都出了最开始的平面设计，有的公司改动几乎没有，感觉就是把我家户型图画出来，摆上家具，看不到一点设计！这种，心里就pass了。
有的设计师非常认真，强烈表扬强匠的尹菲设计师，很有想法，而且出了好几种方案，但是好像我们俩的想法不是很一致，我和老公觉得改动太厉害，后来尹菲设计师又出了一稿改得很少的，我也去公司看了，但是还是不是很合眼缘，可能是没缘分吧，但是她确实很优秀。

一直没有恰当的设计，我心里也很着急，这个时候看到了妈网一个花都网友晒家的帖子，非常喜欢，发现这位网友请的独立设计，然后自己清包。于是问到了这家设计，报价也不贵，又在网上搜了他家好几个案例，都很喜欢，正在犹豫的时候看到他家搞活动，45一平，价格很理想啊，于是就定下来了！

最后我家的设计费不到5000，设计师出了全屋平面图、立体图、施工图、配色方案，由于我买的套餐是最便宜的，所以只有两张效果图，客体和主卧，我觉得也够了。
安排的设计师目前已经完成所有设计，接触下来很满意，对我家的改动是接触过的设计中最满意的，改动适中、巧妙，也符合我的要求，满足我的想法。态度很好，沟通没障碍，可惜就是异地的，不能陪买东西，但是想想收费，也知足了。

晒一张设计图吧。说实话，我觉得设计师最重要的是最开始的平面布局，效果图这种东西再美轮美奂，也要能执行啊。

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客厅效果图 颜色偏暗 懒得改了 反正效果图就是用来鼓励自己的

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【装修公司的选择】

既然已经有了设计图、施工图，我就不打算请要再收设计费的装修公司了，主要是荷包承受不起一次次的重压啊。经过前期的接触，觉得李师傅和旺家居，沟通得比较好，就把设计师的施工图给了两家，让他们分别按照施工图报价。报价后再把报价单给设计师，让他给意见选哪家，设计师建议选旺家居，觉得公司比较有保障。我也觉得蒋工沟通下来还不错，妈网也有帖子是正面评价，于是就选了旺家居，希望合作愉快！

非常感谢来过我家的各个装修公司和装修师傅，尤其是李师傅，是装修群的网友推荐给我的，人非常靠谱，黑白键家就是李师傅做的，想找装修师傅的网友可以搜一下黑白键家的帖子看看。

希望选择旺家居就像我选择设计师一样，是一次正确的选择。

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【开工大吉】
昨天中午开工了，希望顺顺利利！
放几张打拆前的图。

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打拆了一天半，已经面目全非期待老房子改头换面那天！