秦娃1217

   

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【小区】：黄花岗公园附近（老房子）

【户型】：三房两厅

【建筑面积】： 建筑面积：76.5平方，实用面积61.5平方左右

【装修风格】：简约

【装修预算】：半包4.5w左右

【装修队/装修公司】：旺家居蒋工

装修工程已开始了，但似乎很忙，一直没有时间静下来记录。在记录的伊始，恳求各位靓妈抛来经验吧，我是个装修小白，虽然浸泡妈网已久，还是觉得在装修上很多事情没有头绪。谢谢各位妈妈了！！！

选择蒋工的旺家居，也是听了网上有些妈妈对他们的好评。蒋工，你可不能让我失望啊，我的小房子就拜托你们了！

昊萱2008

请问，半包有什么内容呢？有报价表吗？

秦娃1217

一.买房的心路
       买市区的老房子，对大多数人来说，无非是为了小孩的读书问题，我也是其中的一个。确定买在黄花岗附近，是考虑到大人上班和小孩上学都方便，我单位的班车经过这条路，老公上班就是3个地铁站的距离，小孩走路上学15分钟以内。这个确定后，就是荷包君考虑多大面积、楼层、有无电梯了。因为是自住，面积不能太小，最好三房，要考虑有小区或大院管理，有无电梯不是很重要，因为家里没有老人过来常住。
       锁定了位置范围，接下来的就是荷包君承受的价格了。看房真的很辛苦，特别是家里有小孩还要照顾，一周的时间里，小孩只有周日一天是完全没有兴趣班上的。挤时间各种看房啊，这样的状态差不多持续了将近5个月。与这套房子的缘分也是很凑巧，只能说是机缘巧合啊！
       刚开始并不喜欢这套房子，年代已久啊，顶楼啊，单价高啊，停车不方便，月保好贵啊，反正哪哪都是不满意。但对于黄花岗附近的房子来说，我们能承受的总价里，心里总有各种过不去的弯，各种不满意啊。综合下来，这套不算最差的，只是好的，我们似乎也无精力和时间再继续了。
       双方确定了签定合同，那时已到了今年初，前业主突然讲要回去过年，车票都已买好了，票很难买，要签和办各种手续的只能等年后回来再说了。但我小孩可是今年9月就要入读了，时间能赶上吗？接着就是各种沟通啊，希望他们能理解，晚回几天，车票的损失我们来弥补。但他们还是走了，唉。。。
       我们当时觉得就可能此交易要黄了。说老实话，房子的总价和单价都是比较高的了，这两年的行情并不是很好。中介也是觉得这个业主可能还有其他的中介也在谈价吧。那也只能这样了，人都走了，还有啥可说的呢。
       解决小孩的读书，我们也并不是只有买学位房这条路可走。只是觉得当时的房市价格算低迷，而且荷包里的money除了买房合算些，其他的投资渠道也不是那么看好。
       没买成就不买吧，我们的小孩还可以通过单位解决去越秀区其他小学入读，只是不是省一级。新年来了，一切都很喜悦，我们也踏踏实实、开开心心的过一个好年。
        但刚过完元宵节，一个电话把我们已平静下来的生活给打破了。没错，是前业主打来的。说他们回来了，随时可以签约，办各种手续。好吧，反正年前已准备好各种资料，和最重要的MONEY。签吧，办手续吧，跑按揭公司吧，跑房管局吧。多谢中介，那段时间为我们解决了很多问题，按揭过户手续准时办好，房产证也按预定的时间到手，户口迁移前业主也比较配合，也是在预定的时间里完成了。一起都是按预定的计划里搞完了。房子也是在与前业主的合同预定的时间拿到了房子全部钥匙。哈哈。。。。。。
       现在的大事就是要在小孩9月份入学，搬进装修好的房子了---那就是装修的事情了。
      

秦娃1217

二.装修公司还是装修队，熟人还是相信妈网的推荐？
        交完房子总价款的7成首付后，真的没钱搞装修了。实在为难，但老房子不重新装修，怎么住了啊？而且，这套房子的装修已经是10多年前了，各种旧啊，各种不好的味道啊。只能向亲朋好友求助了。借！借得几钱是几钱吧。只能哀求装修的大师们报价别狠了！！！

秦娃1217

@昊萱2008   有预算表。但有些材料我们自己买，所以价格会从材料费里少一些。人工费照算。半包一般是沙子、水泥啥的。

秦娃1217

各位妈妈，我家的衣柜和鞋柜还有找到合心意的来做，请问订制过且觉得质量、价格都不错的店铺或厂家，请重重抛来我吧，联系电话、地址啥的。非常感谢了！

xinxinfeifei111

最近好多人开工啊，我也是啊，多交流😜
来自[广州妈妈网Android版]

|14243340654976

半包价格  我也有兴趣了解，为下次换房装修做准备
可惜，这次除了装修工程队给过这个报价，装修公司基本上是5W起……

秦娃1217

@14243340654976 总价高低很多时候是看装修项目多或少，繁或简。我们的面积小，而且有些项目我们是能少则少的原则了，荷包君作祟啊。

秦娃1217

@xinxinfeifei111  多交流啊。请问美妈你们到哪一步了？

秦娃1217

     房子钥匙还没拿到手，就在妈网发布装修信息了。经小编的推荐，共有3家电话过来。最终只来了2家量房报价，一家量房后说是过两天出方案和预算表，不肯发电子版的资料，要求当面讲细节。我们同意了，但等了一个星期都没见联系我们，估计是觉得我们的房子太小了，预算也比较少，不肯做吧。那算了。第2家就是旺家居的蒋工，那段时间我们也是确实忙，他打了几次电话，终于找了个空档时间让蒋工带着助手小吴**量房了。蒋工初见，确实如妈网的妈妈讲的，厚实，肤色好，小吴同志人也挺机灵的。这是初见的感觉。术业有专攻。我一讲我们的装修意见和要求，可能在装修术语上表达的不一定正确，但他们一听就能懂，真服！看房、量房很仔细，我和蒋工一直在讲，小吴同志就一直在量尺寸。几天后，预算表初步出来了，算不算狠呢？要看人工单价，材料费，还有用什么材料。
      在这前后，有熟人介绍的装修队、和妈网一直关注的红人老张都过来了。有好狠的，也有差不多的。几个预算表都抛来了，各种比较优劣、不同的地方。熟人的报价表比较粗，担心工程过程中可能随时会临时给增加项目，而且合同也很粗，感觉很不好，但是装修了好几家的，工程质量可见的，人有些信用，所以有些犹豫。妈网红人老张就太狠了，不说了。

鲍平骆束魏

有知道的说下。

广州喜迎门设计

祝装修顺利哈

秦娃1217

        旺家居的预算表前后反复改了大概3次，因为我们觉得有些材料我们自己买会更好些，而且在大城市，各种建材市场太多了，只要你有精力有时间不怕没有找到合适的。蒋工那边也同意，在材料费里直接减，我们买电线、界面剂、腻子粉、开关面板等，因为我们的装修要求当初蒋工他们可能听得不是很清楚，方案也改动一小点，预算就要变动。改改改，合同书也改，谨慎嘛！原谅啊！（下班了，下周有时间继续写！）

bingshui5

   

回复 秦娃1217 的帖子
     房子钥匙还没拿到手，就在妈网发布装修信息了。经小编的推荐，共有3家电话过来。 ...

哪个老张啊？怎么狠啦？可否私信我下，谢谢，不想中招
来自[广州妈妈网iPhone版]

小盒纸酱

多少装修美梦败给了荷包君

hgzu

装修很头疼啊

irene201101

我们也是找旺家居蒋工装修，刚开工，也是半包。
来自[移动wap版]

可优米mi

装修队伍很专业的，之前就有了解过

白白面包

小空间大作为，好好的设计