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发表于 2016-6-2 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT



   
我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html



●户型:广州亚运城尚上名筑B区5栋3单位
   建筑面积:108平方三房两厅两卫
   装修方式:蜗窝家V1.0茁壮版(全屋整装)第一次吃螃蟹

   装修公司:轩怡装饰
设计师:郭工  
监理:李工
装修风格现代简约
剧情跌宕忐忑,敬请期待……哈哈







点评

杨过  欢迎加入日记大赛~有更新记得到签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4273982-1-1.html,礼品多多哦  发表于 2016-6-20 20:00
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本帖最后由 ddhcz 于 2016-6-5 23:36 编辑

一、前奏

在广州奋斗多年,终于在14年末冲动了一下,莫名其妙地签了字,买了人生第一套商品房。期间看房多年,最后以离单位近为先,买了尚上名筑——号称广州青年豪宅,哈哈哈。的确,很豪宅,啥都贵。个中滋味自己舔舔吞吞吧。
2015年3月可以收楼,当日找了一个朋友介绍的小公司老总去验房,找了一堆问题,开始了和开发商的拉锯战,多管齐下,最终还是达成和解,赔了我钱,11月顺利收楼,哈哈。期间不停止找装修公司,通过网络、朋友介绍、N多装修公司骚扰等途径,量房、做预算……对不同装修公司进行了综合比较。和轩怡结缘,是从一个同事介绍开始的,看了装修效果,感觉还不错。很想豪装一下,可惜囊中羞涩,还是以简约实用为主,又对装修超级小白,懒得自己去动手,所以想想还是全包吧,价格实惠,口碑好,质量好是首选。在12月份,得知某房、某某居、轩怡等都有整装套餐推出,比较实惠,对此,进行了实地考察、全方位比较、分析。某房网666/平,是在抵抵抵,不过没有装修经验(年初倒了,说转型不干了,哈)……靓*之前口碑不好,所以对它没兴趣,而轩怡新推出的整装套餐——蜗窝家V1.0好像很实惠,因为之前给我的全包预算要12W,这次推出的蜗窝家听说和某房网对着干的,哈哈,因为我们的楼盘很多很多都签了,亚历山大吧。在推出之前,和轩怡家的周总、郭工、谭工、啊文总……提出反应了很多很多意见,感觉融入到蜗窝家了,也挺多意见建议被接纳,感觉还行,蜗窝家,感觉很期待。16年元旦,参加了他们的发布会,感觉挺隆重的,周总宣布的套餐内容也的确很诱人,还不错,那就签吧,那天,整个楼盘10多户一起就签了,弄下来,晚上7点多了。成为种子业主。总算把考虑了快一年的装修大事给定了,满心期待中。。。
蜗窝家V1.0茁壮版:宣传是很不错很不错的,基本上搞下来可以住了。不加增项,89990搞定。全屋瓷砖是马可波罗的,水管是保利抗菌管,电线是庆丰的,水泥是石井或当地牌子,五金件卫浴是九牧或申鹭达,包门、橱柜……,种子业主还有大礼包送,还是挺划算的,比较经济。(不过实际装修,还是挺多问题出现的,可能是常态吧)以下是套餐部分样品(换了手机,好多相片没了)

点评

老板广州分公司  感觉配置可以哟  发表于 2016-10-22 15:33
虎宝宝羊妈妈  爱空间的套餐也不错噢,还包橱柜,在珠江新城有样板间。  发表于 2016-6-7 11:08

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我家也刚签订了这个版本的全屋整装,准备这两天开工,期待中。

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本帖最后由 ddhcz 于 2016-6-7 00:42 编辑

三、砌墙阶段
全屋墙改造比较少,主要是厨房砌墙。生活阳台打拆、厕所排污管打拆。此处又发生一单误会:排污管改造收了增项费,按一个厕所三条管计费,但后来发现实际只有4条,所以与监理协商计费问题,但一直不给降,轩怡的蜗窝家套餐增项,很贵。郁闷之余,想起了合同,哈哈,原来合同规定排污管改造,是无限的,不需要钱的,认真,省钱了。也反映出,监理对合同是不清楚的,这样很容易出现误会。通过认真,一下子就省了1500,对于套餐增项,还是不少的。也省了服务管理费10%


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回复 youchangma 的帖子

认真很重要哦

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囤地,待装。。。。。。。。。。。。。。。。

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广州通商家

认真很重要

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本帖最后由 ddhcz 于 2016-6-7 00:44 编辑

四、电气及给排水工程(换手机相片木有了)

水电工作,轩怡施工比较规范,和我对面的私人包工头比,比较明显,施工规范、整齐。不过还是要吐槽,套餐外的增项,都是钱钱钱,电位在套餐基础上增加到104个,算下来一大笔钱,一个电位200左右,增加的电位大概有好几千大洋,也因为一堆的加钱,导致很多的误会。监理对合同不清楚,或者内部沟通不畅,或者蜗窝家刚推出,很多地方急需完善。一堆的问题,想省心也难啊。导致后面引起轩怡工程部张总关注,亲自到现场指导工作,哈,也可以说轩怡对质量、口碑还是很重视的,虽然一线可能不一定是,不过也说明一种态度——认真,重视细节的态度。现场张总指出了一些不到位的施工,立整理改。也因为这次,发现了一些秘密,省了一大笔钱,哈哈。认真真的狠重要。不但装修公司一线要认真,业主更要认真,毕竟房子你自己住,不认真那就别怪装修陷阱深,业主自己坑,懂吗?(最后一张是对面小公司做的,给对比吧)


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一、前奏
在广州奋斗多年,终于在14年末冲动了一下,莫名其妙地签了字,买了人生第一套商品房。期间看房多 ...

爱空间的套餐也不错噢,还包橱柜,在珠江新城有样板间。

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我也在找装修公司,最烦中途加价各种坑了,装修是防不胜防呀。

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回复 虎宝宝羊妈妈 的帖子

蜗窝家也包橱柜,有晶钢板和烤漆板两种

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回复 虎宝宝羊妈妈 的帖子

要防止加价,事先功课一定要做足,不过对于没装修过的人来说,不容易。

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五、封槽、防水阶段
防水包括两个阳台地面、厨房地面及墙面到天花、厕所地面及墙面到天花(测试48小时),原本以为是喷涂防水漆,但实际还是手工刷,不容易刷均匀咯,这个就要业主认真咯,经要求,最后还是进行修改完善,用的是东方雨虹防水漆。


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六、关于风水
作为装修小白,对于房屋风水之类的了解不多,所以导致装修过程中出现许多的更改,造成一些郁闷的增项,蜗窝家的增项收费是比较贵的,相对于轩怡的半包收费,一般都在原来基础上大概增加20%左右,所以增项是比较郁闷的。对于门洞高度,国标大概是2.05米左右,套餐里也是这样规定的,所以做门倒梁时,也就没太在意,直接让师傅做了,等到后来无意间看到监理朋友圈里提到鲁班尺,才惊醒过来。问了长辈、朋友,才明白,原来门洞高度是有讲究的,那怎么办呢?改?监理说1700,包三卧室门,一个厨房门。实在是贵。但有什么办法呢,自己造成的。纠结了很久,最后决定改三卧室门,改为门洞见光高度2.1-2.12米左右,这下,鲁班尺有有红字了,哈哈。心里也就心安了,虽然有点迷信,但能改就改吧,图个吉利。
重新改门梁做门梁


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我也是留了门洞后,我爸才想起鲁班尺的事,又得砸😓,因为风水问题真是搞好久😩
来自[广州妈妈网Android版]

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路过 顶下 .支持你。

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回复 xinxinfeifei111 的帖子

要讲究的真多啊,不容易啊,都是钱啊
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