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最近买了一套二手房，由于是二套房，为了省两个点的契税（约10万元），想办个假离婚。但问题是本人婚前有一套房，这样必须把此房过户给老婆才行。不知道婚前财产可否通过离婚协议析产过户给老婆？可以的话，是否要交税？备注一下：老婆的月收入不够资格申请贷款，所以新房不能用老婆的名字。

chankey

这个可能要专业人士才能回答

孔雀鱼

只要是婚姻续存期间就有资格析产，与是否婚前财产无关。

应应妈妈

  为了买房办离婚。。。老公根本不会考虑，我是提也不敢提。

Eric57832

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请问，能通过析产把房子转到父母名下（父母广州户口）吗？需要缴税吗？

哥哥的小家伙

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请问析产可以自己办理吗？还是需要通过中介?如果自己办理到哪里去办啊？

妈妈不易

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现在二手房交易有哪些税费要交啊

宝贝宝贝快点来

婚前的房子没有贷款就可以
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|9449_3567

   

妈妈不易 发表于 2016-09-08 16:27
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现在二手房交易有哪些税费要交啊

业主如果证过五年并且唯一，可以免营业税和个人所得税。如果只过两年，免营业税，但要交1点个人所得税。如果两年都不够的，就要交5.6营业税和1点个人所得税。业主的是以上三种情况。。。。。买家:如果家庭名下无房的属于首购，90平方以下交1点契税，90平方以上1.5契税。如果有房的一律交1.5契税。
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不知有才

那还离婚
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妈妈不易

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满5年非唯一的房子88平米，买家首套，需要的税费是多少

妈妈不易

   

|9449_3567 发表于 2016-9-8 16:37
业主如果证过五年并且唯一，可以免营业税和个人所得税。如果只过两年，免营业税，但要交1点个人所得税。如 ...

满5年非唯一的房子88平米，买家首套，需要的税费是卖家的1个点所得税，买家的1个点契税，还有就是其他一点杂费，交易手续费3元/平方米×建筑面积。就这些吗

樱桃小肉团

楼主都买了500万的房子，却为了10万契税假离婚？恕我不能理解
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腻co_4751

可以的，去房管局就能办，需要注意的是要等待归档时间

sisile

   

最近买了一套二手房，由于是二套房，为了省两个点的契税（约10万元），想办个假离婚。但问题是本人婚前有一 ...

只能省1.5个点吧，首套1.5,2套3个点啊