关于离婚析产的bug。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 关于离婚析产的bug。

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 16 \| 浏览: 7464 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 关于离婚析产的bug。 [复制链接]

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 17
经验值: 280
注册时间: 2017-3-1

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2017-3-18 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

现在政策已经限制死了投机买房。

单身离异只能买一套，结婚后婚前财产如果想通过离婚析产给对方，相当于将自己房产赠予给配偶。直属亲属赠予免税。但如果以后将该房屋卖出，要收全额20%的所得税，属于偶尔所得税。

离婚析产其实相当于赠予，你可以将房屋赠予任何直属亲属，有没户籍都可以，但再次交易税太大。
来自[移动wap版]

回帖推荐

sunnyshe 发表于8楼查看完整内容

析产跟赠与没啥关系好不好，跑去公证处问，人家婚前购买的房子不给做析产，说只有共同财产才能做析产。不过房管局不理什么婚前婚后，全部给做析产

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

猜你喜欢

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1569
注册时间: 2016-12-12

沙发

发表于 2017-3-18 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

是这样吗？我夫妻有两套，离婚两房产归我，我老公再买一套。我手中两套计划五年以后卖，会给重稅吗？
来自[广州妈妈Android版]

点评

benben72 肯定会发表于 2017-3-18 17:20

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 17
经验值: 280
注册时间: 2017-3-1

3楼

发表于 2017-3-18 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

离婚析产有2种，一种是婚后房产离婚析产，相当于两人各50%. 净身出户方将自己的50%赠予对方，因为是直属亲属，赠予免俗。但受增房卖房要交受增这部分20%。另一种是婚前房产，离婚后析产给对方，这相当于全额赠予。未来交易是全额20%。
免税情况是过五年唯一房产。
来自[移动wap版]

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 17
经验值: 280
注册时间: 2017-3-1

4楼

发表于 2017-3-18 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

喜奶糖发表于 2017-03-18 14:46
是这样吗？我夫妻有两套，离婚两房产归我，我老公再买一套。我手中两套计划五年以后卖，会给重稅吗？..

要交税。因为你非唯一
来自[移动wap版]

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 18

帖子: 1940
经验值: 10611
注册时间: 2010-7-24

5楼

发表于 2017-3-18 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

是这样吗？我夫妻有两套，离婚两房产归我，我老公再买一套。我手中两套计划五年以后卖，会给重稅吗？ ...

肯定会

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 15

帖子: 132
经验值: 3147
注册时间: 2010-12-1

6楼

发表于 2017-3-18 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

析产跟赠与没啥关系好不好，跑去公证处问，人家婚前购买的房子不给做析产，说只有共同财产才能做析产。不过房管局不理什么婚前婚后，全部给做析产
来自[广州妈妈iPhone版]

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 15

帖子: 132
经验值: 3147
注册时间: 2010-12-1

7楼

发表于 2017-3-18 23:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

析产的房子要调出上一手房产证证明房子是如何获得的，如果是通过买卖取得就按上一手房产证缴税
来自[广州妈妈iPhone版]

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

火星小兔豆

Rank: 15

帖子: 13
经验值: 3479
注册时间: 2015-9-9

8楼

发表于 2017-5-19 06:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

所以我有点迷糊了，按照新政策，我自己名下有一套，现在离婚了是否还能让老公析产给我名下一套？
来自[广州妈妈网iPhone版]

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 15

帖子: 304
经验值: 4196
注册时间: 2013-4-18
BB生日: 2008-08-06

9楼

发表于 2017-10-8 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

同问，析产后除名那今后买卖会不会有20%的税

5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！

回复引用

Rank: 16

帖子: 1047
经验值: 7766
注册时间: 2011-1-23

10楼

发表于 2017-10-8 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

析产是析产，赠予是赠予。不同概念。没有bug ，完全可以操作，只是新政多了个离异后购买的限制
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 0
经验值: 599
注册时间: 2017-9-14

11楼

发表于 2017-10-8 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

若房产证是夫妻中的一个人名字，离婚还需要析产吗
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 17

帖子: 696
经验值: 8831
注册时间: 2007-9-13

12楼

发表于 2017-10-8 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主概念搞错了，析产和赠予两回事，析产没有20%税的问题
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1607
注册时间: 2017-1-12

13楼

发表于 2017-10-8 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 LittleXie 的帖子
&quot;离婚析产其实相当于赠予&quot;？相当于他把自己的50%送给你？如果对方承认出轨，把这50%判作孩子抚养费呢，也算 ...

还有一种如果离婚析产一方得存款一方得房产这怎能算赠与呢？房产怎么也只能归入其中一方啊，如真如此得房产之人岂不亏了？
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1607
注册时间: 2017-1-12

14楼

发表于 2017-10-8 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzkaka111 的帖子
离婚析产有2种，一种是婚后房产离婚析产，相当于两人各50%. 净身出户方将自己的50%赠予对方，因为是直属亲 ...

如果离婚析产一方得存款一方得房产这怎能算赠与呢？房产怎么也只能归入其中一方啊，如真如此得房产之人岂不亏了？
楼主你确认你没弄错？？？
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 0
经验值: 1607
注册时间: 2017-1-12

15楼

发表于 2017-10-8 21:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzkaka111 的帖子
要交税。因为你非唯一

具我所知满五唯一免税，未满五年是收1%的税啊？哪里20%
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

关于离婚析产的bug。

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部