亲子
生活
优惠
当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 求问，买公司物业税费需要多少？
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 27 | 浏览: 10623 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴

  • 好内容 随时分享到朋友圈

求问，买公司物业税费需要多少？

[复制链接]
嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
  • ♦♦

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

  • ♦♦

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
  • ♦♦

    • 广州妈妈网
      广州妈妈网，更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2016-10-1 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
看中一套楼，业主用公司的名义买的，据说税费很高，有知道的人回答下税费需要多少吗？税过重的话这套房就买不了了
来自[广州妈妈网Android版]

回帖推荐

SGZDS 发表于8楼  查看完整内容

这是多大的坑啊！

sisile 发表于18楼  查看完整内容

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下： 营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05% 土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数 注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限 b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30% 50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40% 100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50% 增值额/买入价＞200%的，系数为60% 增值额=（本次合同价- ...

煦煦焘焘 发表于22楼  查看完整内容

这位层主说的非常清晰了，按照自己的实际情况算一下。一次性付款意思就是报低售价来减少税金，假如实际卖300万告诉房管局卖了200万，依此来计算税金，该用什么公式还是什么公式。小学数学，涉及几十万，花个两三分钟用纸币写下来算一下就完了。

乌托邦青年 发表于23楼  查看完整内容

去递件说明你已经跟业主签了三方协议，做网签，到时候去房管局觉得税费重不买了，属于你这边的违约！没必要这样搞，签合同之前税费完全可以算的出来，我觉得你找那个中介不够专业，应该是个新仔，乱支那些烂招，目的是想让你快点把合同签了，对你非常不利的，税费中介算不出你可以亲自去找房管局问问 ...
收藏3
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

猜你喜欢
嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
沙发
发表于 2016-10-1 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
回复 SGZDS 的帖子
是HJT的吗？


？
来自[广州妈妈网Android版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

乌托邦青年

Rank: 1

帖子
0 
经验值
73  
注册时间
2016-9-22 
3楼
发表于 2016-10-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
回复 嘉毅妈妈99 的帖子


中介说可以尝试递件看看税费多高，靠谱么？


递件就递件，哪有什么尝试递件啊
来自[广州妈妈网iPhone版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

水煮鱼cc

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
120 
经验值
4515  
注册时间
2013-6-1 
4楼
发表于 2016-10-1 22:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
总税费估计在楼价的20%左右。一般还得补房产税
来自[广州妈妈网iPhone版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

maggiexuelian
尔东

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

帖子
188 
经验值
15017  
注册时间
2009-6-17 
BB生日
2009-08-26
5楼
发表于 2016-10-2 01:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
总价30％左右
来自[广州妈妈iPhone版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
6楼
发表于 2016-10-2 05:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
回复 家枷8 的帖子
来了，帮你顶贴！


谢谢
来自[广州妈妈网Android版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
7楼
发表于 2016-10-2 05:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
回复 乌托邦青年 的帖子


递件就递件，哪有什么尝试递件啊


就是说买卖双方假装一次性付款直接递件看税费多少，如果超过20万业主就不卖了
来自[广州妈妈网Android版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
8楼
发表于 2016-10-2 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
回复 乌托邦青年 的帖子


递件就递件，哪有什么尝试递件啊


就是跟房管局说一次性付款就能马上递件，然后就可以知道税费多少，高的话就不去付款
来自[广州妈妈网Android版]

点评

wangxuxm  有点没明白，为何你递件要跟房管局说你一次性付款？  发表于 2018-8-15 15:21
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
9楼
发表于 2016-10-2 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
回复 maggiexuelian 的帖子
总价30％左右


这么高，房子310万，那税费要接近90多万，跟首付一样了
来自[广州妈妈网Android版]
5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
回复 引用

返回顶部

sisile

Rank: 20Rank: 20

帖子
3916 
经验值
20263  
注册时间
2010-4-9 
BB生日
2011-01-01
10楼
发表于 2016-10-2 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
税费很多很多，增值的30%左右，还要加上5.6营业税吧
曾经有一套心仪的，家人朋友都不建议，就没买
回复 引用

返回顶部

嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
11楼
发表于 2016-10-2 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 sisile 的帖子
公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：
营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5 ...


谢谢。要是业主肯各付各税就可以了，哎
来自[广州妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

SGZDS

Rank: 11Rank: 11

帖子
4 
经验值
1150  
注册时间
2016-9-23 
12楼
发表于 2016-10-2 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
而且税费不能贷款，相当于大幅提高首付。
来自[移动wap版]
回复 引用

返回顶部

嘉毅妈妈99

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
0 
经验值
1876  
注册时间
2016-5-13 
13楼
发表于 2016-10-2 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 SGZDS 的帖子
而且税费不能贷款，相当于大幅提高首付。


是啊，他说一次性付款就不要那么多税
来自[广州妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
求问，买公司物业税费需要多少？
快速回复
后面还有1页内容，点此翻到下一页
12下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

回帖后跳转到最后一页

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本：11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部