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楼主

发表于 2012-9-20 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

最近看中一套二手房，是回迁房。回迁时房产证写的是父母名字，父母去世后，由6个子女继承，这时房产证是6个人的名字。之后，其中1人去世，由他的妻、子继承，现在房产证是7个人的名字。中介说只需交：

1. 营业税 0.56% （新证未够5年）

2.
买、卖个税共 0.2%

这套房出现过两次继承，继承的房产应该要交税吧，请教各位达人，还有什么税要交，怕中介想促成交易，隐瞒要交的税费。

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黑夜雄鹰发表于7楼查看完整内容

直系继承不用交那么多

点评

黑夜雄鹰是这样算的发表于 2012-9-20 14:56

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沙发

发表于 2012-9-20 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

营业税应该是5.6%吧~

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3楼

发表于 2012-9-20 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

哦，打错税率。

有没有能告诉我还有什么税要交，谢谢啦

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4楼

发表于 2012-9-20 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最近看中一套二手房，是回迁房。回迁时房产证写的是父母名字，父母去世后，由6个子女继承，这时房产证是6个 ...

是这样算的

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5楼

发表于 2012-9-20 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

这个，如果这7个人除了这1套房子之外没有其他房产的话，就不用交个税，如果有的话，要交20%的个税的
因我老 ...

直系继承不用交那么多

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6楼

发表于 2012-9-20 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 margaret1008 的帖子

楼上说得对，所以条款都要写在合同里。

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7楼

发表于 2012-9-20 20:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

多做点功课，保护自己啊

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