逸景翠园北向的房子怎样？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2016-10-29 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

最近看了逸景翠园的房子，均价大概3万，但基本都是北向的，这小区北向的房子怎样？
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zfgfmm 发表于38楼查看完整内容

我六月份看的时候看的都是100以上的三房，看了很多套卖家放大概在270-290左右的，实际上讲价大概都可以降个10多万。当时有套快要签了，家里人很反对于是就算了，均价大概2.4。当时看得也很烦，于是后来就快刀斩乱麻了。一套中区的一直降不下来，就签了另一套。签的这套我等于没看过，就感受了下最小的房间的光线就算了。 ...

彩色椰林发表于70楼查看完整内容

你可以打电话问问，我试过打要么就方向不对，要么户型不对，要么就是卖了没下架，我之前找过，链的中介用座机打了电话，我听到是说业主通过别的经纪卖了，后来大概一两个星期才删除了房源，我看的那套房源现在在其他经纪APP还挂着

彩色椰林发表于71楼查看完整内容

的确是要，但是曾经有过的也会挂一段时间

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沙发

发表于 2016-10-29 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

只能说安静，有学位
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3楼

发表于 2016-10-29 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

逸景翠园北向的房子怎样？

6月份找过，也都是北向的，但觉得实用面积真的好小，110多个方的3房还觉得厅房小的
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4楼

发表于 2016-10-29 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 YiYi2011shy 的帖子
只能说安静，有学位

据说北向没阳光照进去，会不舒服吗？
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5楼

发表于 2016-10-29 20:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复虫虫桀的帖子
6月份找过，也都是北向的，但觉得实用面积真的好小，110多个方的3房还觉得厅房小的 ...

我是纠结都是北向的，没阳光，住着会不会憋屈。
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6楼

发表于 2016-10-29 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

链家上好多南向呀
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7楼

发表于 2016-10-29 20:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

干嘛要求北向？南向不好吗？如果是早期的，都是正南的
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8楼

发表于 2016-10-29 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我也去那边看过一次房，中介带看的都是北向多
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9楼

发表于 2016-10-29 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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网上的信息大部分都是假的
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10楼

发表于 2016-10-29 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我在这个小区住了11年了，东区的房子我很熟悉，最近也进行了卖一买一的操作，是南向2房换南向三房。
我没有住过北向的房子，但我知道北向肯定很多不好的，买房还是要买南向啊。
逸景北向的房子还要具体分，绿雅北向的房子相对比较好，因为北向的楼距非常宽，绿雅的户型也是非常好的，北向哪种100多3房的户型只有20套，其中A座有几套高层可以看小蛮腰。当然了，北向的房子都是没有太阳，北风吹的了。
绿雅对面的翠林北向就比较糟糕，跟荔影南向的房距非常近，有种73房的北向小三方户型好差好差，劝你真的不要买。
最后一排倚翠北向房子高层应该可以看小蛮腰，不过下面是马路咯。
个人觉得，要买就买绿雅北向A座的高层，可以看到小蛮腰也安静，绿雅自身的保养也非常好，不过放盘是非常少的。
本人住的就是绿雅，南向的

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11楼

发表于 2016-10-29 21:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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主要南向多是大户型，超预算了。我的预算是300万，最多多一点，我的预算内的基本都是北向的。
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12楼

发表于 2016-10-29 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 amycym 的帖子
我在这个小区住了11年了，东区的房子我很熟悉，最近也进行了卖一买一的操作，是南向2房换南向三房。
我没有 ...

谢谢这位美妈，说得好详细呢😘
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13楼

发表于 2016-10-29 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复虫虫桀的帖子
6月份找过，也都是北向的，但觉得实用面积真的好小，110多个方的3房还觉得厅房小的 ...

逸景早期实用85一88
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开心BB

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14楼

发表于 2016-10-29 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南向的都是大户型的啦，桂香南向的小户型对马路对骨灰楼哦，绿雅有南向两房，但很少放盘，即使有也贵很多，北向虽然不比南向，但绝不会住起来难受，西向就超级难受了，广州热起来时间太长。
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15楼

发表于 2016-10-29 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北向好住就不会那么多人出手啦，情愿买小点也要南向
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16楼

发表于 2016-10-30 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复虫虫桀的帖子
6月份找过，也都是北向的，但觉得实用面积真的好小，110多个方的3房还觉得厅房小的 ...

这位美妈后面买了哪里吖？
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17楼

发表于 2016-10-31 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 symbol 的帖子
南向的都是大户型的啦，桂香南向的小户型对马路对骨灰楼哦，绿雅有南向两房，但很少放盘，即使有也贵很多， ...

谢谢这位美妈，请问了解叠彩园吗？那小区怎样？
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18楼

发表于 2016-11-3 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

园区内部的北向的采光其实没啥问题的，因为户型结构的原因，其实会很亮，你找个阴天去看下就知道了。而且由于楼都是平排的，中间的空气流动没有阻碍，即使楼层不高风也很大，导致空气对流的问题也不大。比较大的问题就是朝南的房，如果楼层不高的话就不太够亮了。对应朝南的户型来说，就是朝北的小房不够亮。

不过价钱升得还真算离谱啊，我六月多买的时候才2万3不到，现在居然3万了？我买的是在园区中间位置的房，所以周围什么变电站之类的通通都被挡住了没啥心理影响

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19楼

发表于 2016-11-3 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sinuo123 的帖子

主要南向多是大户型，超预算了。我的预算是300万，最多多一点，我的预算内的基本都是北向的。 ...

这个价位推荐罗马家园
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