erran1

看中一套房子，但没满两年，业主愿意各付各税，请教各位，各付各税，卖家承担什么税，签合同我们要注意什么

zirororo

卖家承担百分之三点五的个人所得税，买家承担百分之一（90方以下百分之一，以上百分之一点五）的契税
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erran1

   

卖家承担百分之三点五的个人所得税，买家承担百分之一（90方以下百分之一，以上百分之一点五）的契税 ...

谢谢，听说还有个赠予房产，什么20%的土地出让金之类的又是怎么回事呢？求告知

erran

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不能贷款是因为回迁房没有房产证么

荷女妈咪

   

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回迁房暂时还没有办理过；手续应该比较复杂些；
回迁房不能贷款，只能一次性付款 ...

请问超90平契税是不是2.5%？
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|14210495517091

   

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如果房子之前是赠予回来的话，不满五年需要交个人所得税20% ...

如果超过五年还需交什么费用吗？
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荷女妈咪

   

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首套90方以上契税1.5%

唯一过五年，115平，中介说要2.5%契税？
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|14210495517091

   

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直系亲属赠予得来再出售同时满足过五年且唯一征收个税1%。非直系亲属赠予得 ...

谢谢
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|14210495517091

   

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直系亲属赠予得来再出售同时满足过五年且唯一征收个税1%。非直系亲属赠予得 ...

什么是唯一征收个税？
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猫儿朵朵

   

郑大源 发表于 2017-01-29 21:14
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直系亲属赠予得来再出售同时满足过五年且唯一征收个税1%。非直系亲属赠予得..

请教一下，直系亲属赠予过5年但不唯一怎么收税？
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稳食真系艰难

意思是卖家需要交的税不用买家负担，买家只需交自己该交的契税
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longtianhmk

主要是营业税5.6％
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dotaman_2014

   

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看中一套房子，但没满两年，业主愿意各付各税，请教各位，各付各税，卖家承担什么税，签合同我们要注意什么 ...

说实话，虽然说卖家也缴税，其实还是算在房价里面了。羊毛出在羊身上。


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