小杨树

如题，请问对方说实收是什么意思，我问过我同事有些人说是各付各的税，各付各的中介费，有的说是税费、中介费都是买房的人来付，哪个才是正确的呢？

wj80

简单来讲，如果一套房卖家说实收60万，那契税费、中介费等等就由你支付。
如果这些费用要各付一半，或者所谓的各付各税，那卖家的房子你就不可能以60万的价格买到，保守估计也会到62万左右吧。

qiqima91

就是其他所有费用你出

丹妈

就是什么费用都由你一个人出（包括卖家应出的部分）。

慕鱼

飞过。。。。一只菜鸟。。。

lindacao

学习了

Tcelina

一切税费都由你承担。

小杨树

假如中介说中介费是3个点的话，就是说我连对方那份也要给的话，岂不是3个点的双倍？

慕鱼

   

原帖由 小杨树 于 2009-4-24 16:43 发表
假如中介说中介费是3个点的话，就是说我连对方那份也要给的话，岂不是3个点的双倍？

中介费3%是指双方合共给3%，而不是每方给3%！本来应该双方平分，各给1.5%，现在全部由你支付，懂不？呵呵

forest

   

原帖由 慕鱼 于 2009-4-24 17:55 发表

中介费3%是指双方合共给3%，而不是每方给3%！本来应该双方平分，各给1.5%，现在全部由你支付，懂不？呵呵

而且，中介费3%是还可以谈的，规定是最高3%而已。
但中介费用，建议你就跟卖家谈好价格，即将签三方合约时，才跟中介砍这个费用。
按揭费也是可以砍，或者，最便宜就是，你自己找银行办理贷款。

主角良子

实收就是不交任何费用和税金.

1元就是一元.

100W就是一百万.

其他的费用和税金由买(卖)家支付.(即:自己一分费用都没有,是你的对家给的.)

言猪妈

也学习了..呵呵