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请教一下,公司名下的住宅,转让时税费包括哪些? ...

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发表于 2016-12-15 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
请教一下,公司名下的住宅,转让时税费包括哪些?购入价200万,出售价320。
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广州过桥按揭赎楼 发表于3楼  查看完整内容

提供发票: 业主方 增值税,城建附加: (320-200)*5.6%=67200元 印花税:320万*0.05%=1600 土地增值税 [320-200(1+5%)∧年份]*30%=33万 买方: 契税 320*1.5%=4.8万 印花税 320*0.05%=1600

广州过桥按揭赎楼 发表于4楼  查看完整内容

不提供发票: 业主方 增值税,城建附加: 320*5.6%=17.92万元 印花税:320万*0.05%=1600 土地增值税 320*5%=16万 买方: 契税 320*1.5%=4.8万 印花税 320*0.05%=1600

广州过桥按揭赎楼 发表于5楼  查看完整内容

公司住宅,过户业主要去地税局交房屋土地两税,过户的时候需要有这个发票。才能缴税,让业主自己去交,和买方无关的,自主的话,200*70%*1.2%这是一年的税费,计算方式

广州过桥按揭赎楼 发表于12楼  查看完整内容

明天帮你问一下税务局,有的说1% 我的认识中是5%

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我还听说了一个说法,不提供的话,视为原值为0,土增按照交易价的百分之60收取。并不是按全额的百分之5啊。您这个不提供按百分之五的数据准确吗?
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公司住宅,过户业主要去地税局交房屋土地两税,过户的时候需要有这个发票。才能缴税,让业主自己去交,和买 ...


你说的这个叫做房产税,自住的按房产价值的1.2点征收,出租的按照年租金的百分之12征收。不交不给完税。这才是一直都存在的房产税,社会上说的房产税是被恐慌化了。
来自[广州妈妈网iPhone版]

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不如想想怎么减少差额,刚好又可以过线。


没办的减少,原值过不了系统评估价。320已经是系统最低评估价了。
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没办的减少,原值过不了系统评估价。320已经是系统最低评估价了。


明天帮你问一下税务局,有的说1%  我的认识中是5%
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你好,亲,看到这个贴子,你说的刚好是我现在急需知道的消息,但是你被禁言了,怎么才能联系到你,急急急!
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你好,看到这个,帖子,请问你后来过户土增是按照总价的5%来过户的吗?我现在要买一个公司的房子,登记价6万(老房子),现在国土局评估价500万,如果按照四级累率算税费非常之高,如果真的可以按照现价的5%就划算很多,如果你看到这个回帖请你帮忙解答一下,非常着急,我的**是14155889你可以加我吗?非常感谢!
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这个税非常高啊, 没问过, 应该要10多20个点
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