sxy318

       请教：房子在番禺区，以前房产证是两个人的名字，离婚时房子判给我，我已经换成我一个人的名字了（更名时另外那部分房产免交所有税费）。请问我在出卖时，应该缴哪些税费？房产证过五年。
       有个中介的跟我说，离婚析产的房子，再卖出时有一半的房产要缴纳20%的个税，但是我在网上查阅所了解的，离婚析产的房产跟一般直系亲属赠与或继承的房产是不同的。
       离婚析产的房子卖出真的要缴纳20%的个税吗？疑惑中。。。。

小唐88888

   

请教：房子在番禺区，以前房产证是两个人的名字，离婚时房子判给我，我已经换成我一个人的名字了（ ...

不用

sxy318

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那那个时间点是从第一次取得房产证的时间，还是析产时取得的时间？

嘉喱豆豆

   

sxy318 发表于 2012-7-31 09:17
回复 郑大源 的帖子

那那个时间点是从第一次取得房产证的时间，还是析产时取得的时间？ ...

我也好想知道这个问题，时间怎么算？

adaxu

和平时出售的普通住宅交税没什么不同，时间是按购房之日起的，不是按析产的时间，交易时可以在房管局申请调档即可。