亲们，买二手房都要交按揭费吗？你们的按揭费是怎样算的？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2017-1-4 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

第一次买二手房，办理了商业贷款，发现要收取及千块的按揭费😱😱，这费用都是要交的吗？不是已经交了中介费了吗？
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joost960 发表于4楼查看完整内容

首先要问业主这个证还在质押么？其二，如果质押，就要垫资赎楼，这个垫资费买家出。。这个第一个费用，第二就是最重要的，你的房子要评估，评估这个东西他们知道怎么搞的，然后送银行问问一个物业可以贷多少，贷少了，你要追加首付，多了，你就少付，费用买家

joost960 发表于5楼查看完整内容

首先要问业主这个证还在质押么？其二，如果质押，就要垫资赎楼，这个垫资费买家出。。这个第一个费用，第二就是最重要的，你的房子要评估，评估这个东西他们知道怎么搞的，然后送银行问问一个物业可以贷多少，贷少了，你要追加首付，多了，你就少付，费用买家第三，个税，契税等等买家第四，中介费买家 2% ...

bibo2008 发表于11楼查看完整内容

我也是自己找银行，中介没有另外收什么按揭对接费。

taotaozju 发表于13楼查看完整内容

请短我联系方式，我也要办理组合贷款按揭。

点评

弹簧影自己去找银行，不用钱的，也没什么手续的，就是银行给一堆东西给你签名发表于 2017-11-23 14:52

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沙发

发表于 2017-1-4 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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自己找银行，不需按揭费。

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3楼

发表于 2017-1-4 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 bibo2008 的帖子
自己找银行，不需按揭费。

是自己找的银行办理按揭，可是中介的按揭部还要收取我1000元的费用，说是要跟银行对接
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-1-4 23:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-1-4 23:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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第二就是最重要的，你的房子要评估，评估这个东西他们知道怎么搞的，然后送银行问问一个物业可以贷多少，贷少了，你要追加首付，多了，你就少付，费用买家
第三，个税，契税等等买家
第四，中介费买家 2%
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-1-4 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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房子没有质押评估是自己找银行办理的对于中介按揭部提出的1000元费用觉得无厘头不知如何维权
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-1-4 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不是啊，我的是中介负责找的
来自[广州妈妈iPhone版]

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8楼

发表于 2017-1-4 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 joost960 的帖子
不是啊，我的是中介负责找的

那除了中介费之外还需要额外交按揭费吗？
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9楼

发表于 2017-1-5 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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800就可以了，（包括按揭，评估，递件其他的费用全包）还是和四大行合作的
来自[广州妈妈网Android版]

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10楼

发表于 2017-1-6 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zyli0011 发表于 2017-1-4 23:00
是自己找的银行办理按揭，可是中介的按揭部还要收取我1000元的费用，说是要跟银行对接 ...

我也是自己找银行，中介没有另外收什么按揭对接费。

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11楼

发表于 2017-2-15 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bibo2008 的帖子

按揭是找哪个银行的啊，能否介绍下，我现在也需要

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发表于 2017-2-22 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真房买卖发表于 2017-01-05 14:24
我们办理按揭是1680/宗+评估费，详情可以联系我们
回答该问题的是珍房网李子健 James ，如需更详尽了解房产..

请短我联系方式，我也要办理组合贷款按揭。
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小小猪佩奇

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13楼

发表于 2017-2-23 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那我被黑了，按揭公司收了5000按揭费，不过效率很高
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14楼

发表于 2017-2-23 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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中介费从来都不超过1%

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15楼

发表于 2017-2-23 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己找银行，免费

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臭屁臻的妈妈

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16楼

发表于 2017-2-23 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你自己找银行为何中介要收钱？中介对接？神经！干嘛要他对接，你自己对接就可以了
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17楼

发表于 2017-11-13 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 taotaozju 的帖子

你好，我也想了解组合贷款。
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发表于 2017-11-13 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小猪佩奇的帖子

天呀，我昨天看房的中介要1个点的按揭费。1.5的中介费。是不是坑？
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19楼

发表于 2017-11-14 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复婷_8472 的帖子
回复小小猪佩奇的帖子天呀，我昨天看房的中介要1个点的按揭费。1.5的中介费。是不是坑？ ...

巨坑，按揭一般4000
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发表于 2017-11-14 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cmw0008 的帖子

刚开始还说和中介费一样，要1.5。后来说，可以谈。但至少要一个点，能否自己去按揭？
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