从涨幅看这几年是郊区涨的大还是市中心大 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-1-24 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我觉得市中心增长的比较快，毕竟需求大，欢迎大家讨论，拍砖！

回帖推荐

ponyrun 发表于6楼查看完整内容

你开帖好迅猛！我个人觉得市区盘保值，不涨的时候也能卖得出，郊区盘我以前很不看好，今年听到很多郊区的成交价都翻倍了，一万多要涨到两万多很容易，感觉不出太大变化，五万要涨到十万感觉涨太多了

嘻哈兔发表于23楼查看完整内容

这种比较有意思。我同事和我都是09年七八月买的房，他当时白云大道北某楼盘1W左右，我的1W6不到，好了现在他的2W5，我的5W多。这就是市中心学位房和效区房的区别

欣怡妈妈发表于24楼查看完整内容

汇景以前是豪宅，05年朋友买就是一万出头了。06年楼市涨幅有点大，春节过后基本上一月一个价，年头年底的价相差很大的。你可能弄错了。06年一二月份时，看了个环市路东风东电梯房，是一万三起，可惜99平才两房，当时又在东圃上班，最后还是选择了东圃，没有七千多，一手六千不到，二手四千多。 ...

crodd 发表于25楼查看完整内容

从2013年7月到2016年7月，上海平均房价上涨了67%，豪宅价格涨幅仅为32%；深圳平均房价上涨了111%，而豪宅价格仅上涨了22%；只有北京豪宅价格涨幅超过了平均房价，分别为20%和19%。

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沙发

发表于 2017-1-24 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定市中心了

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3楼

发表于 2017-1-24 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要看市中心哪里
来自[广州妈妈网Android版]

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4楼

发表于 2017-1-24 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要看郊区哪里了
来自[广州妈妈iPhone版]

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5楼

发表于 2017-1-24 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

牛市哪里都涨得大，熊市市区才体现优势
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2017-1-24 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 goodwell2017 的帖子
我觉得市中心增长的比较快，毕竟需求大，欢迎大家讨论，拍砖！

你开帖好迅猛！我个人觉得市区盘保值，不涨的时候也能卖得出，郊区盘我以前很不看好，今年听到很多郊区的成交价都翻倍了，一万多要涨到两万多很容易，感觉不出太大变化，五万要涨到十万感觉涨太多了
来自[广州妈妈iPhone版]

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7楼

发表于 2017-1-24 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猪城4W-7W。番禺2W-3W

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8楼

发表于 2017-1-24 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

未来是周围涨的多，参见北上深，总价高接盘的少。
来自[广州妈妈网iPhone版]

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9楼

发表于 2017-1-24 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不觉得面积大高价盘转手快
来自[移动wap版]

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10楼

发表于 2017-1-24 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据说增城过去一年涨幅百分之170，诸城百分之40左右，我也比较纳闷，不知该买哪里了
来自[广州妈妈Android版]

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广州第一穷人

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11楼

发表于 2017-1-24 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看涨幅还炒广州？
跑别的地方涨的快多了。东莞中山佛山翻倍的多。

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12楼

发表于 2017-1-24 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郊区基数小，涨幅大一点，去年增城、萝岗涨幅达50%以上，市中心看哪里，天河越秀的涨幅也是不错的。另外郊区盘，基本为一手新盘，房产证没那么快获取，不好出手。
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13楼

发表于 2017-1-25 07:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wjatzjk 的帖子
我家的，涨幅接近100

哪个小区？
来自[广州妈妈iPhone版]

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14楼

发表于 2017-1-25 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

06年看过的房，100多方的，郊区东圃7千左右，汇景9千多，中心市区一万多。现在，东圃3万多，汇景5万多，市区6万多。以前价格相差2千，现在😭
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15楼

发表于 2017-1-25 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么看倍数其实差不多啊，区别在于当初投入的总价
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