315下定广钢 317新政要不要毁约… - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-19 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

从新政出来的那一刻心理的恐慌就开始无限放大。
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宸宸广州发表于17楼查看完整内容

如果毁约，你有贷款记录就是四成才能再买了哦，有压力吗？而且还拿不回订金。冷静冷静，房子是用来住的。而且如果买二手房，四成首付，还没有包括中介费，装修费。要看自己预算

powerhxy 发表于18楼查看完整内容

其实你毁约了以后就只多了一成首付，但是总价估计会回调的，因为最近大部分房子少的也涨了20%，总价回调后最终你首付可能和以前一样，但是还的贷款会少很多啊

Kimmo 发表于35楼查看完整内容

多少钱买的，相比其他人的网签均价，是高位还是平均水平？拗掉的话定金要亏多少？周边二手楼价与你相比如何？喜欢的房源又剩下多少？我觉得自己要算一算是否划算的。如果网签平均价加上你拗掉的定金分摊下来还比你的购入价便宜，那也许可以拗掉。我觉得后续的价格不会低于前期的均价，但也不会高于后期猛涨后的价格。如果你买入的价格是跟别人一样的平均水平，那就无所谓了。 ...

pearl163 发表于39楼查看完整内容

某楼盘中介吧，投资，自住比例屁股得出的数据吧！zf的广钢环评一堆官员等人死光问责？广州重演常州外国语事件？

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沙发

发表于 2017-3-19 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

刚改有记录一旦毁约就得四成首付不看好房子可以一次性降几十万… 现在想着咬咬牙继续站岗
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发表于 2017-3-19 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复当差三十年的帖子
广钢那么大的货量，涨不动的呀，兄弟，自主的话，就当我没说，自主买哪儿都没错 ...

自住…买一卖一小房已卖…
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

benben72 那你还毁啥约？睡大街啊? 发表于 2017-3-19 16:43

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发表于 2017-3-19 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 looo1013 的帖子

自住如果公司不远可以如果小孩未读书建议毁了吧- -教育硬伤。

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发表于 2017-3-19 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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自住如果公司不远可以如果小孩未读书建议毁了吧- -教育硬伤。 ...

离上班地不算远目前没有小孩但是学位也是担心的地方现在很纠结 😂😂😂
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2017-3-19 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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自住…买一卖一小房已卖…

那你还毁啥约？睡大街啊?

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飞奔的猪头

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7楼

发表于 2017-3-19 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不明白有啥恐慌的，就一刚需
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8楼

发表于 2017-3-19 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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旧房已经卖了，你干嘛还毁约啊。那个盘不好？

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9楼

发表于 2017-3-19 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

请问广钢哪啊。5w一平吗
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发表于 2017-3-19 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

改善型，货量大，非核心区。确实有点担心。不过刚需就别考虑太多了吧。
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发表于 2017-3-19 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问广钢哪啊。5w一平吗

没有买的最平的盘 4w2…
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发表于 2017-3-19 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 looo1013 的帖子

没有买的最平的盘 4w2…

也好贵了！！
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13楼

发表于 2017-3-19 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sharonkaka 的帖子
改善型，货量大，非核心区。确实有点担心。不过刚需就别考虑太多了吧。

做好在那住上一辈子的准备了
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14楼

发表于 2017-3-19 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 youngloveaa 的帖子

也好贵了！！

是啊很想毁约啊可是无处可看了四成首付让预算瞬间少了很多啊！
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15楼

发表于 2017-3-19 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由宸宸广州于 2017-3-19 17:11 编辑

如果毁约，你有贷款记录就是四成才能再买了哦，有压力吗？而且还拿不回订金。冷静冷静，房子是用来住的。而且如果买二手房，四成首付，还没有包括中介费，装修费。要看自己预算

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16楼

发表于 2017-3-19 19:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实你毁约了以后就只多了一成首付，但是总价估计会回调的，因为最近大部分房子少的也涨了20%，总价回调后最终你首付可能和以前一样，但是还的贷款会少很多啊
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17楼

发表于 2017-3-19 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为毛要毁约？
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18楼

发表于 2017-3-19 19:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不明白楼主后悔咩？你买一卖一，没咩后悔的？莫非你想广钢会跌价？唔好痴人说梦了，绝对不可能，最多不涨或者少涨而已！

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19楼

发表于 2017-3-19 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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没有买的最平的盘 4w2…

我同事去年10月份买3万一平，不得不说，广州连市郊涨幅太恐怖了。。。。
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zhongwewe 去年10月广钢边有三万甘平，应该15年八月中海做过一次特价，出过几套三万就有，中海花湾大部分成交价都要三万二，三万三，两年前的事了发表于 2017-3-20 00:53

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发表于 2017-3-19 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自住，土地污染才是硬伤
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