Jasminedonita

而且一直在涨，新房二手房都是。

白云区晓翠苑，新政后还在涨。有套79.9方，3月大概185万190万的样子，现在220。

新房我比较留意南沙，基本一直在涨。具体楼盘不说了，网上查的到。

看来，需求还是很旺盛啊！
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吧啦吧拉吧

四月份前半个月，一二手成交量减半了，不容乐观
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Jasminedonita

   

时也命也运业 发表于 2017-04-19 22:18
不涨不买啊。
上涨阶段无库存，下跌阶段无刚需。

哎，不知道下半年价格会稳定点儿不
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尼古拉斯磨刀

二手房网签量锐减 链家房源再加速增加 买少卖多 再等一段时间 应该会降 13年11月份出政策后 14年年中郊区一手楼估计跌了30-40%
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尼古拉斯磨刀

就为了帮助泥水工农民工 然后就搞死其他的实业？
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一讲者

   

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而且一直在涨，新房二手房都是。

白云区晓翠苑，新政后还在涨。有套79.9方，3月大概185万190万的样子，现 ...

所以买房是越早买越好
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kkman123

14年9月央行开始大放水，我在15年4月还买到750万降到600万的房子，到了15年7、8月的时候才比较明显感觉到成交加速，价格不好谈了，所有政策都有滞后性的，特别是二手房，房产资产都占了一般家庭总资产的80-90%，如果降价个10%可能不吃不喝两三年都赚不回来，如果大家都预期两年后政策会放松，谁也不会降价卖，所以注定了这是场持久战，只有半年、一年后卖家都看不到松绑希望的时候，才是买家入市的最好时机。
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irislam

我只知道房产兴，百业废。真想不通你们5.6万一方的房子买了是怎么供得起的

yhthkkk

你就看看论坛里面多少人在喊银行不出同贷不放款的吧。再看看央行一到三月的资产负债数据与cpi涨幅。货币政策向紧已经开始了。银行不借钱没有杠杆，你需求涨到天上去又能如何？还是求神拜佛保佑央妈赶紧放水给卖房者解套吧（有可能吗？）
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小鱼lily

涨价的大多不是有心卖，而是故意提高价格放盘的，看看有水鱼抓到也好。
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粤府潮人

空空：刹车后的惯性，一年后腰斩，目前是抓水鱼阶段
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小鱼lily

拭目以待
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焰火玲珑

   

22222666 发表于 2017-4-19 23:40
实业被房价搞死本来就是个伪命题，四五线城市房价很低，那难道说明他们实业好？ ...

你思维太简单了，房价是相对的，四五线房价低，但基本消费人工等都低，所以才维持一个平衡，如果4,5线房价上升，4,5线的人工消费也一样上升，企业自然要增加成本，关键是看成本上升的速度是不是大于企业发展的速度，正常情况下，房价飙升，实业的利润是不会跟着飙升的，所以无论几线城市，只要房价飙升导致房租，人工飙升，实业的利润就会下降，最后导致恶性竞争倒闭。