helloma233

        今天被朋友圈和妈网万科551元鲸吞广信地产新闻刷屏，但是奇怪的是为什么大家都在关注花地湾呢？真正的肥肉不是越秀吗？
          对于竞买人来说，不惜551亿元重金出手，最诱惑的点，莫过于广信遍布广州市区的资产。
          据不完全统计，花地湾、东风东粤剧院一带、德政南路、东山口东山百货一带、白云区白兰、金兰花园、文德路、荣华南…广信房产均有未开发地块，肥美程度，令人垂涎不已。
         当中最为人所熟知的，便是花地湾地块。
        万科包圆了广信的所有家当啊。可是为什么广信地产有越秀这些宝，居然还破产了，真是让人不理解啊。。

dogskin

大量货源准备推出 持货的不但不马上出逃 反而还鼓吹价格因此上涨

天朝楼市都算反经济学原理了

第一个CEO

拍卖的只是花地湾的吧？也包裹越秀的？
来自[广州妈妈Android版]

helloma233

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广信地产的全部资产，包括越秀。。。

Tracymama

拍卖的资产包里好像只有花地湾这一大块，有些小的没包括在内，越秀的太小了，不好规则，而且好多历史遗留问题，比如拆迁问题
因为都是现状交付的，花地湾好多都空在那里容易清走

helloma233

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你可以百度一下哦，是广信地产的全部资产和债务。所以当然包括越秀啦。竞拍人还有中海、信达、保利、碧桂园、华发、越秀、华润等。
1500亩的花地湾地块，只开发了607亩，余下1000多亩待开发。
万科现在主打花地湾，例如他的海上传奇。再有可能吃了肥肉需要低调。还有就是广钢、白鹅潭地块规模效应的宣传，所以媒体偏向花地湾的宣传。

Tracymama

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越秀的小散盘没咩大作为，大面积好规划也好做大品牌效应，越秀的只能是以后 的拉，目前人家趁住呢度势，肯定有几大搞几大呢度先拉

Tracymama

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天天望住，知道啊，上年花鸟市场已经是逐月收租，不再签年约了，就是想有朝 一天要拆比较方便

天下234

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看看万科的公开说法
来自[移动wap版]

helloma233

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是什么？

helloma233

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还有广信地产的债务所以算不出地价。

天下234

花地湾只是其中之一，大家可以搜一下。花地湾板块、白鹅潭经济圈、东山百货大楼一带、文德路项目、越秀区东华西路、荣华南项目、浣花路。
来自[移动wap版]

helloma233

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我就是看到不明真相的人用541亿算1500亩，算出5万地价。才发这个贴辟谣。5万地价，要引起市场多大恐慌啊。

helloma233

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说的是那附近的地，不是说，就是这个小区的地块。

helloma233

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肯定没那么贵啊。他们计算，是以为551亿就是花地湾1500亩的价格。实际上还有越秀、白云的地，还有债务。

留算俅

人家几百亿的生意，妈网家产才几百万的就算清楚了。妈网人才济济。
来自[广州妈妈网iPhone版]

|霄外白衣

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附近的烂尾楼吧。比如有的小区都旧房子了，还有一手房卖。我百度了一下这个新闻的通稿，其中提到历史遗留问题。我理解的无非是80亿债务、烂尾楼、拆迁之类。
来自[移动wap版]