求助:20万首付在广州能买什么房子投资？ - 房产楼市

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hello_u

高一

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楼主

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我是首套房，无贷款记录，想拿20万首付，去投资房产保值（可以做7成贷款，总价70万内）

三个要求:
一、够笋
二、好租好转手，租金帮补月供，五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅，除花都区。（电梯楼最好，楼梯楼低层的新楼都可以推荐）

唔该晒，各位!
来自[广州妈妈Android版]

回帖推荐

hello_u 发表于9楼查看完整内容

我看的盘都是郊区，目前看了新市、黄埔、罗冲围、市桥、南沙几个郊区的资料，也走过几个盘，主要是20多30年楼梯楼，电梯楼也有，都是单间小户型的住宅性质的公寓……周末继续走，当减肥

hello_u 发表于12楼查看完整内容

绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……

罗帽1991 发表于20楼查看完整内容

市桥小2房楼梯的估计可以

Lsecond 发表于22楼查看完整内容

可以选20方左右的市中心楼啊！

yuyu8548 发表于26楼查看完整内容

坦尾,芳村会有

SKF若如初见发表于27楼查看完整内容

番禺白云的一些老小区可以买到

vineta123 发表于28楼查看完整内容

给你推荐一个吧，乐得花园，不过现在涨了吧，去年一房一厅才四十几万吧，电梯的

hello_u 发表于30楼查看完整内容

唔该你，这个房源主要是太细，我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生，无学位，全部要统筹，而且要人户一致，不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作，入学政策年年变，如果是学位考虑，建议都是买30方以上，最好4—50方以上啦，鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例，小孩去年报读五羊小学，但家里五羊新城是一房的，面积不详，估计都不大，父母无房，随祖辈房产入读 ...