牛角监装修监理

开工大吉！元宵一过，年味渐渐散去，吃饱喝足的我们继续上路，开始“拼命三郎”模式。对于新年需要装修的麻油，可详细阅读牛哥的“装修从搞懂这些开始”系列帖子，牛哥是正牌第三方装修监理，关于装修那些事儿，欢迎跟牛哥我细聊探讨~

①敲墙审批不可少：房屋开工敲墙审批是不可或缺的一个环节，看似无用但一旦发生他人举报或者违规拆除建筑结构时你就会后悔万分，有的工人会给你建议敲墙审批可有可无时，而又急着开工，觉得反正没人来检查，但自己应该为自己负责，因为费用和随之产生的后果相比是很不值得为此冒风险的！（第三方装修监理提供开工前的施工交底，会对工程量进行审核，对房屋原有批荡进行敲墙检查，查看是否存在空鼓情况）

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②开工后打拆需注意：因为装修而产生的格局变动是比较频繁的，而这么样在拆除的合理尺寸和范围内来达到最满意的效果，应该注意一下几点，首先再敲拆墙体之前应对（进户门/窗户/烟道/水管/燃气管道/下水地漏口/等进行有效的保护和交代）门和窗户很好理解，水管更换管道相对比较麻烦，你试想下如果你们楼层有人已经入住而你恰好又在此时敲坏了下水道，情况可想而知。

其次是燃气管道，一般不能私自改过天然气管道，以及密封和包砌的，关于地漏要重点提下，因为是最容易被忽略的，而敲墙的碎末很容易掉进地漏管道，导致后期堵死下水，所以开工之前这些的保护是尤为主要的！

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③门洞的尺寸预留：墙上开门和封砌是每一个业主可能都会遇到的问题，这简单的工艺也不能小看他，有的人会说了，那还不简单，我装的门是80公分的，让师傅敲一个80公分的就OK了，事实果真如此吗？不然，如果你需要一个标准的80公分的房门，那么你的门洞则至少需要86公分-90公分，你需要把拆除修补和门套的厚度考虑在内，而这两道工序可以很正确的把你需要的内径空安排好，要不师傅到时敲了个标准80公分，到最后门套一装，你就傻了，再去返工？

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④水管问题防范：很多装修公司或者施工队经常“记忆性忽略”的一个环节。顶走施工和横平竖直大家都知道，我也不在过于多说，而我这里要讲的是进户水管的接口问题，很多施工队在进户水的处理上往往是直接从室内的水管开始接，如果开发商的水管质量够好那另当别论，如果是质量不好的话，那就比较棘手，而很多公司为了节省这笔费用或者工人偷懒，就直接这样操作了，后期可能出现的问题是装修公司的材料没有问题，开发商的水管破了，那个时候你就陷入踢皮球环节了，所以在总进户水管的问题上，一定要检查装修公司从水表箱开始更换，一致后期在责任追究和维修上有理可追，把安全隐患杜绝到源头。

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⑤燃气灶安全问题：关于厨房的格局在第一篇中已经讲过这里不做重复，这次要讲的是燃气灶的设计，现在大部分的业主都是选择整体厨房，但也有一些业主会考虑现场制作和设计，我就遇到过此类的业主朋友，但这期间总是发现一个问题，很多业主在考虑燃气灶的时候往往比较随心所欲，其实燃气灶距离烟道越近越好，其一是排烟距离和效果，其二是吊顶内部结构积灰和利用率，有次两点足已，其次常规设计中还要考虑水槽的位置，尽量的靠近窗户，如果橱柜面积有限也需要考虑单/双水槽规格。还有就是电器距离燃气灶的距离，这里不单单是指冰箱，包括微波炉烤箱等厨房电器，因为燃气灶是明火而家电是最忌讳明火的，为了家里的安全，请三思。

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荣誉：

深耕第三方装修监理，牛角监获“优选服务商”称号
数万业主信赖，服务百万平米工地！牛角监荣获一级监理资质！

双子心愿

   

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本帖最后由 牛角监装修监理 于 2018-3-5 16:18 编辑 开工大吉！元宵一过，年味渐渐散去，吃饱喝足的 ...

怎样收费请问
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牛角监装修监理

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麻友，您好，目前我们是有两种监理服务套餐。节点监理套餐（平层20元每平米）：上门监理10次+预算审核一次，上门监理具体为施工交底一次，水电隐蔽工程施工检查一次，水电隐蔽工程节点验收一次，泥木工程施工检查两次，泥木工程节点验收一次，厨卫阳台闭水实验一次，批嵌基层验收一次，安装巡查一次，竣工验收一次。

全程监理在品质监理套餐的工作内容上更加细致，加大了巡查力度，施工期间按工程进度上门检查验收，每周最低上门不少于两次，收费为40元每平米。
这个是平层的收费，按照建筑面积算，日期是从开工第一天监理师上门第一天开始算。有疑问的可以加小牛私聊哟！

小时可帅了

   

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全是干货，这是我们装修小白的福利，很缺这种耿直小伙伴
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让wo再飞一会

听说你们最近有315活动，我年中6月装修，在增城，不知道是否能参与吗😗
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牛角监装修监理

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有疑问可以加小牛详聊哟

蜗窝家整装

谢谢小牛的分享