本帖最后由 太阳花,我要渲染你的微笑 于 2018-8-21 17:59 编辑
这几天北京房租的信息铺天盖地,虽然我也是个小房东,但是看到这种恶意涨租的行为还是很揪心。作为过来人,我们都能体会年轻人的不容易。买不起房的年轻人,如果连房租都承受不起的话,大家要去睡天桥底吗!
刚毕业那会,跟几个朋友一起合租,因为工作也换了好几家,不过遇到的房东人都很好,房租给的便宜,家电也配置好的,有什么坏了,都会很快帮我们修好。所以内心对房东印象是很好的。这么多年过去,现在自己也成家,当了小房东,也愿意租房给刚毕业的年轻人。
有个房子在华师附近,哪个小区就不说了,免得大家人肉我。一百多平的3房,中等装修,家电齐全,电梯房,房子有8成新。现在同小区的房子价格已经涨到5500到6500之间了, 我的还是5200元,租给几个年轻人,一直涨过房租。
最近接到中介的电话,问我现在放租的多少钱,说我价格太低了,可以整租给他们,帮我租出去。整租给他们的话,可以给7000元/月,一年按11个月算,签3年,就是一次性给23.1万。要在平时,我是绝对不会纠结这个事的,一是不着急用钱,二是也怕中介不爱护房子,拆开很多单间,再租出去。但是刚好最近有事急用一笔钱,还差二三十万……一下子纠结了,真的纠结
租客还在租约内,其实也不算租约,当时只签了一年,后来续签就没再签合同,只是口头约定,还按之前的房租。他们每个月房租都很准时交,从来没有拖欠房租的时候。房子我半年去看一次,他们也很爱护,虽然是男孩子,但是房子很干净。
现在问题是,我要不要违约给他们补一个月房租,然后房子租给中介,一次性拿这笔钱。这样一来,自己就是个无良房东,很违背自己的初心……
纠结,求大家给意见
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