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[买卖手续]

1个半月搞定从签三方协议到收楼,分享一下时间节点进度 ...

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本帖最后由 狐狸花斑猫 于 2018-9-7 12:56 编辑

靠谱的中介和按揭真的非常重要,这次买房非常顺利,从签三方协议到收楼,整个过程只用了一个半月,真是很感谢品辰按揭廖小姐,去公积金中心、去房管局,凡是要排队拿号的,都赶在开门前就去到,早上9点开门的,8点就去到,下午2点开门的,中午12点半就去到,站一个多小时排第一个帮我们拿号,工作时间一开始叫号我们就可以第一个办事,太给力了,这样交按揭费也交得心里很舒服!还有中介也真的很好,我们看房看了一年多,几乎所有的中介都不理我了,就只有这个祈安中介黄小姐,很敬业,一直记得我们的需求,一年多锲而不舍地给我们推荐房源,签三方协议我们签到晚上11点多,各种问题她都很积极的处理,交中介费也交得心里很舒服!

2018712:签三方协议,交定金,交一半中介费
2018724:网签,按揭组合贷款申请
2018725日:公积金、商贷递件
2018726日:公积金受理
2018727日:公积金网点复审、中心初审
2018731日:公积金中心领导审批,公积金同贷,公积金通知面签
201882日:商贷同贷
201883日:公积金中心面签
201886日:首期转监管帐户
201887日:通知过户及办理抵押
2018813日:过户,交剩余中介费,按揭费,完税
2018824日:出新证
2018829日:网点发放规模复审、中心发放规模审核,首期监管放款
2018830日:中心部门领导规模审批、中心分管领导规模审批、财务制作拨款申请
2018831日:放款中,公积金放款
201891日:商贷放款
201892日:交楼




涵秀

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是的 好的中介为客户所想 而不是整天想着赚多一笔 这样大家都舒心。
你这节点控制非常紧凑 真的很不容易的 中介费给的高也值得 有没有2个点?

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大赞,好的中介跟按揭靠谱,交费用也会舒心很多。可惜现在大部分中介眼里只有钱字

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什么中介呀

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同问:什么中介?服务片区?

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回复 020bbb 的帖子

给了1.5个点,是个小中介,真心觉得是不是靠谱和中介是否大牌子没什么关系,关键还是人啊

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回复 qilingo 的帖子

祈安中介的黄小姐,罗冲围片区,人很不错,真的一直记得我们想要什么价位什么房子,一有合适就主动推荐房源,一年多来推了二三十套,带看了好多次我们也没成交,她也没放弃,最后成交中介费收了1.5点也很公道,不会像其他中介,隔段时间就来个电话问买到房没呀,想要什么房子呀,我有很多笋盘呀巴啦巴啦一堆废话

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楼主买了哪
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富力半岛

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富力半岛啊 想当年住那里楼梯楼 风景江边都不错 可惜就是交通堵塞 唯有地铁开通了才能好了。 均价比广园新村还贵了  当初才1w多出头我们租在那时候。

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我的买卖时间算起来跟你差不多 有好的中介和按揭的确帮了不少 算起来连签约差不多2个月 我还是公积金贷款 还贷还等了半个月 9月收齐尾款 已经交房了😊
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现在均价3万多了,去年一有地铁规划出来就猛涨了一波,差不多都赶上桃园了,希望地铁通了之后不再是塞车黑点吧。

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商贷是哪个支行?那么快,是不是给加急费

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回复 020bbb 的帖子现在均价3万多了,去年一有地铁规划出来就猛涨了一波,差不多都赶上桃园了,希望地铁通 ...


买了哪个区啊
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现在多少钱呢?
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应该就这样工作。不然中介费那么高,为什么给呀。。。。希望所有中介都这样。。
签名档违规

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大赞,好的中介跟按揭靠谱,交费用也会舒心很多。可惜现在大部分中介眼里只有钱字

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靠谱的中介,真的省很多事情。中介费给了,也觉得舒畅。

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建行,没有加急费

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这么顺利,楼主真是好运气。
收楼后就可以享受生活了,买楼卖楼还是蛮折腾的。
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