我家这情况适合在深圳投资一套吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2019-8-23 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

说说家里的情况：自住一套（市值450w)、出租一套（市值450w）、等收楼一套（市值650w），前两套已结清，第三套有贷款200万（月供约1.5万），两夫妇年入100万。小孩一个上初中了。每年补习费等约5万。手上约了50W现金，两夫妇年龄均在45岁以内。不用负担双方老人，公婆在佛山，有两套房，准备套现一套约200万的房子，说可以给我们周转（但目前未放盘，具体何时可以卖出没有把握）。

先生深圳工作，有社保超过5年，有一张深圳房票。

最近深圳这么红火，想着要不要抵押房产证贷款在深圳投资一套约总价450万以内的房子，如果房产证拿去抵押的话，按目前的情况，第三套房还需月供1.5万，深圳买楼付完5成200万，再贷200万左右，加上首付利息，每个月应该要支付个5万左右吧？因为都是在外企，最近两个贸易战等也是有点工作无法稳定的心理压力，但是公婆又还有房子套现的话这种情况该不该在深圳投资一套呢？还是说卖掉广州出租的那套房直接换置深圳的？

很迷惘，请各位房产大大给点意见，感激不尽！！

点评

超级忍忍建议购买深圳，深圳房价还要涨，而且你有深圳的房票实属不易发表于 2019-8-26 17:15

aiaixia2003 世界的未来在深圳，如果可以搞定，我觉得可以。发表于 2019-8-26 09:06

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沙发

发表于 2019-8-23 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

月供五万这么多？月入有没有十万？

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3楼

发表于 2019-8-23 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

月供15000
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发表于 2019-8-23 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

littlegreywolf 发表于 2019-8-23 15:35
月供五万这么多？月入有没有十万？

是说如果拿房产证去抵押，那就要：第三套房的月供1.5W+抵押贷利息+深圳贷200万的月供，加起来总共应该要5万。

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5楼

发表于 2019-8-23 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

年入一百万，还有房租收，月供5万，完全没有问题
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6楼

发表于 2019-8-23 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

会不会压力太大。
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7楼

发表于 2019-8-23 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

肯定卖掉，买前后海或深圳湾千万级别房子，未来大湾区的核心总部地段，没有任何下跌的理由
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8楼

发表于 2019-8-23 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

那么多房就别再炒了吧
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冤冤妈妈

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9楼

发表于 2019-8-23 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我的观点安安心心过日子，呵呵。

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10楼

发表于 2019-8-23 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没钱就没必要为有钱的操心啦，楼主高收入金领人士看得比你多脑子转得比你快思考比你广，就没必要为楼主操心啦

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11楼

发表于 2019-8-23 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要那个年收入含不含房租收入
如果不含的话大胆上吧

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12楼

发表于 2019-8-23 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定要买，但应该先把佛山的卖出
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如花的季节

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13楼

发表于 2019-8-23 20:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

住房不炒，换一个想法，深圳的发展越来越好，提前为孩子准备好一套房子，未来说不定他要过去发展。
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14楼

发表于 2019-8-23 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有能力的话肯定在深圳备一套房比较好
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15楼

发表于 2019-8-23 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定买深圳啦，广州还要看老大深圳分资源的
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|人来人往_9401

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16楼

发表于 2019-8-24 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

金字塔上层的人在问一群比他低的人如何投资。一个敢问，一群敢答
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堡堡精辟！发表于 2019-8-26 10:24

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|14400483752086

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17楼

发表于 2019-8-24 00:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |人来人往_9401 的帖子

同感！哈哈。。。。。

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18楼

发表于 2019-8-24 00:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只想问一下，年入百万，是什么类型的工作呢？能透露一点吗
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