淡淡2800

广州社保，不住广州，现想入广州首套房。主要是投资用，以后在广州居住的可能性也不大。这两天在销售的推荐下，去看了大坦沙
初看，大坦沙确实是个四面环岛的江心岛，按照“岛”的概念，似乎确是不可复制资源，岛上有两个新楼盘，一个是凯德的双桥八号，一个是广州地铁开发的悦江上品，还有两个二手盘一个是方圆的花语水岸和万科。除了双桥八号和花语水岸，其他都不靠近地铁口。花语水岸的二手单价3.8，还没算其他费用
双桥八号的新楼盘卖到4.4一平。
我从广州东边过来，开车跨越了整个广州新城、老城😂，以前也较少来荔湾，感觉这个大坦沙更加在荔湾的边缘，且整个岛上都是破破烂烂的，销售说凯德集团负责打造整个大坦沙
请教：首先大坦沙是个什么地方？以前连听都没听说过😂
2，投资入手现在所谓的岛上改造的第一个楼盘，意思是说以后改造得越好就越有升值？
3，如有居住在大坦沙，或对荔湾熟悉的，对这里的发展啥的，请不吝赐教多谢了

来自[广州妈妈iPhone版]

wsm！！

以前就是个破地方…有村有工厂 所谓的女子监狱倒是没听说过（即便有也起码搬走了20年+）！ 不过现在的珠江新城20多年前也就是一片田 我印象里最早的珠江新城楼盘也是04年左右的事 当时有个同学搬去了那边 所以谁知道大坦沙以后会不会变成二沙岛一样的存在
来自[广州妈妈iPhone版]

|Benson_7748

老广也没怎么听说过   白鹅潭商业中心跟南站一样，说搞说搞 20年过去了 毛都没见一条 除了卖楼

jessie_12

严格来讲，那边根本不属于荔湾，是芳村
来自[移动wap版]

q2309

双桥8号望江那个桥不觉得吵么。
来自[广州妈妈Android版]

sfmama

长远来说，发展的趋势是向东而非向西，东边的升值潜力比西边要高，除了你要在西边上班刚需外，建议还是在东面选择更加保值。

淡淡2800

   

回复 q2309 的帖子
双桥8号望江那个桥不觉得吵么。

就是有点吵，老公看了说双桥八号的小区不大，以后要散步的话靠岛上的沿江大道可，然后说那个地铁出来隧道的声音太大了，
来自[广州妈妈iPhone版]

iamfreesky99

在大坦沙的万科住了将近8年，最终选择离开，买房的时候被忽悠新加坡岛，10年都没兑现，现在有一些改变了，LZ投资可以考虑，自住就真的不建议，规划每年都在吹风，交通真的是大问题。那个桥就是第二个金沙洲。

淡淡2800

   

回复 sfmama 的帖子
长远来说，发展的趋势是向东而非向西，东边的升值潜力比西边要高，除了你要在西边上班刚需外，建议还是在东 ...

您好，我就是不在西边上班，感觉好遥远的地方，对西边不熟没法判断了解西边的规划发展潜力。东边有有在萝岗看楼😂
来自[广州妈妈iPhone版]

sfmama

回复 iamfreesky99 的帖子

大坦沙的万科有10年历史了么？

Jason878

荔湾这边现在是在大力发展广钢新城了吧，这边整个亚洲最大的国际医药港就在这边，还有广钢中央公园，按照美国纽约的曼哈顿中央公园打造，全长2.9公里，设计师也是打造曼哈顿中央公园的设计师。以中央公园划分，北边是广钢豪宅区，很多央企国企的楼盘都扎堆这边，均价5万左右一个方。南边是工业园产区，亚洲最大的3D打印产业园就在这边，还有纳税大王中烟工业有限公司。不要问我为什么知道那么多，这是我去踩盘碧桂园楼盘群获得的信息。6条地铁线环绕，2条开通了，2条动工了，还有两条规划线。3条有轨电车，2条水上巴士。我去踩盘的是公寓楼盘，价格比较低，现在清盘活动，最低40万就能入手一套两房，投资还可以，自住的话1.8米以上的不建议，会有点感觉压抑。因为都是复式房，层高2.2米左右而已。有碧桂园碧家经营管理返租，保底租金加分红，月收租最低都有4000。户型选择比较多。南向高楼层单位还可以望江。
来自[广州妈妈iPhone版]

iamfreesky99

回复 sfmama 的帖子

我09年10月入手，早就开盘

iamfreesky99

回复 sfmama 的帖子

我是个超级认真的人！当时还没赶到开盘日，10月才去！

如花的季节

   

回复 wsm！！ 的帖子
以前就是个破地方…有村有工厂 所谓的女子监狱倒是没听说过（即便有也起码搬走了20年+）！ 不过现在的珠江 ...

女子监狱有的，俗名叫小岛，岛上有村民，四面环水，出入交通只有船，从金沙洲那边看小岛，似一个世外桃源，一颗明珠，但却是～～～，这里属于白云区，白云区将对这一带进行全面搬迁（即槎头附近司法局下面的看守所，监狱等），打造全新升级的商业物流交易中心，在600帝时代本巳进行的，后来又搁浅了，现在又开始动了，里面的地块大部份都是司法局的。
来自[广州妈妈Android版]

|mamawang101189

以前是三不管地带 现在就是多了地铁和楼盘 也没什么实质变化
来自[广州妈妈Android版]

如花的季节

在东边活动就不建议跑来西边尾了。
来自[广州妈妈Android版]

没文化的熊叔

广州市（排泄物）无害化处理中心欢迎您。
来自[广州妈妈Android版]

虫二先生

   

回复 如花的季节 的帖子
女子监狱有的，俗名叫小岛，岛上有村民，四面环水，出入交通只有船，从金沙洲那边看小岛，似一个世外桃源， ...

这个女子监狱是不是在沉香岛
来自[广州妈妈Android版]

如花的季节

   

回复 虫二先生 的帖子
这个女子监狱是不是在沉香岛

对的，因为全面取消了三年劳动教养，现在都改名为戒毒所。
来自[广州妈妈Android版]