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放款了,问题来了……

 

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唉,这个月初就全部放款完了,这套房子原先是租客在住的,卖的时候卖家跟租客谈好了,说可以住到几月份什么什么滴,没想到最近放款完后,某中介说租客反悔了,租客要卖家支付两个月租金作为违约金才肯提前搬走喔!中介又说卖家的意思是要我买家帮忙分担一个月违金!都不知哪来的勇气说出这种话?
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听到都火大哦
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合同约定是放款完毕放天假要交楼的,逾期交楼违约金0.05%,现在卖家就是要我承担一个月违约金,醉了,注备走法律途径了,不知道还有什么好的解决办法不
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买卖不破租赁,你只能追卖家,让他按合同履约交楼,违约金也他出。除非合同写了带租约出售
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交楼是卖家要做的事,租客的赔偿问题跟你没关系
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按合同办事就好了,他不肯交楼就赔违约金。态度坚决一点,他自己会权衡哪边的违约金更贵
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当然还要看看合同是否标注带租赁条约售卖,如果有注明,那这租约就是由你来承担了
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合同肯定没有带租约了,卖家无理要求咯
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按合同办事。
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按合同,合同没约就是买卖不破租赁
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交楼是卖家要做的事,租客的赔偿问题跟你没关系

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按合同,不然就告知要延迟交楼给违约金,一天没记错起码一两千吧?

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楼上说话难听了点,小区房最低一个月2000+以上,谁的钱也不是大风刮来的。

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按合同办事

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所有手续办完了就按合同办事,不用纠结

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回复 一些事一些情 的帖子

中介不应该是偏向买方吗?毕竟收买房的多啊,怎么会帮卖方说话?

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回复 Tuesdayss 的帖子

市桥烂尾楼说的是哪里啊?星钻还没卖啊,何来几百万没了?我知道以前有个正太广场烂尾楼后面也解决了入住了。你说的是市桥哪个盘?好奇
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😂送钱为啥不要,刚他到底
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放款了,问题来了……
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