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二手房一般是过户收楼还是银行放款收楼？

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辉耀大神

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楼主
发表于 2020-1-11 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房一般是过户收楼还是银行放款收楼？
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沙发
发表于 2020-1-11 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常都是尾款收楼。看业主咯
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Lahiya

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发表于 2020-1-11 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以在合同上约定，也可以跟户主口头协商，主要是看业主还有没有住里面啦，没住里面一切好说😁😁
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liverbird

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发表于 2020-1-11 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
大部分都是收齐钱交楼的
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kkman123

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发表于 2020-1-11 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
换个角度来想，我业主还没收齐钱就把所有权给你了，我保留使用权等收齐尾款再给你交房很正常吧，而且理论上房子入押了银行也有不放款的可能性。
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辉耀大神

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6楼
发表于 2020-1-12 00:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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换个角度来想，我业主还没收齐钱就把所有权给你了，我保留使用权等收齐尾款再给你交房很正常吧，而且理论上 ...


那过户表示啥？有什么权利？
来自[广州妈妈iPhone版]
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kkman123

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发表于 2020-1-12 01:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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那过户表示啥？有什么权利？


所有权属于买家了
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cookielee

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发表于 2020-1-13 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
为啥不在签合同之前要求过了户就必须交房，否则就不买！

当然可以不买了
你要求过户就收楼业主也可以不卖就是了
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xuyang1668

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发表于 2020-1-13 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还是收齐尾款再交钥匙吧，因为你不知道这中间会出什么幺蛾子，我已经遇到了
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haha006

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发表于 2020-1-13 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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还是收齐尾款再交钥匙吧，因为你不知道这中间会出什么幺蛾子，我已经遇到了 ...


遇到什么了，是买家的问题吗
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xuyang1668

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发表于 2020-1-13 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
haha006 发表于 2020-1-13 14:09
遇到什么了，是买家的问题吗


看我的帖子，银行放款过程中出问题
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当做了故乡

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发表于 2020-1-13 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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收楼时间可以商量，一般来说收起楼款收楼居多
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jy00052438

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发表于 2020-1-18 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我卖房的时候收楼时间合同里面就有这一项的，中介会让你们双方聊这个问题，你是卖方当然希望收齐款再收楼，买方也希望过户了就收楼.
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宝贝娃娃

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发表于 2020-1-20 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
收齐尾款收楼。
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貓貓不懒

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发表于 2020-1-20 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
收交尾款交房，这最稳妥，免得中间生支节。
来自[广州妈妈Android版]
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