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公积金高于还款额怎么办？

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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
组合贷，公积金贷20年，但每月只还3000多。假如本身每月公积金5000多，那多出来的钱怎么办啊？那我是不是该缩短公积金贷款年限，让它每个月还多点？
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silentbeco

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沙发
发表于 2020-11-24 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
去银行办理然后每个月取出来不就完了
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小菜000

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发表于 2020-11-24 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
前提是你需要的贷款总额比公积金可贷款额度还要少，假设说公积金能贷款60万，你只需要贷款30万就够了。这样的话，每月还贷有剩余的钱，可以减少贷款年限，这样还的利息可以减少。
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小菜000

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发表于 2020-11-24 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
刚才没看仔细，建议用贷款计算器算算，计算贷款总额和月供有多少，如果能通过减少贷款年限操作，这样减少还款利息比较好。前提是，公积金还款不能超过公积金缴费基数的一半的。
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
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去银行办理然后每个月取出来不就完了


可以每个月都提取吗？我看很多都是说开始还贷就不能提取了
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
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刚才没看仔细，建议用贷款计算器算算，计算贷款总额和月供有多少，如果能通过减少贷款年限操作，这样减少还 ...


同时也有商业贷款的。只是因为公积金60万还20年，所以每月3000多，但我每月交的公积金比这个高，所以会多出来
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lykkamy

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发表于 2020-11-24 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
职工的住房公积金账户余额通过按月还贷方式直接偿还住房公积金贷款，偿还住房公积金贷款后仍有结余的，可按月转账至职工指定银行卡，用于偿还组合贷中的商业贷款，每月转账至银行卡的金额不超过职工商业贷款部分的月还款额。
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b471003638

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发表于 2020-11-24 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
楼上正解，我跟楼主情况一样
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao


   
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职工的住房公积金账户余额通过按月还贷方式直接偿还住房公积金贷款，偿还住房公积金贷款后仍有结余的，可按 ...


太爱你了！！！终于解惑了！这个到时申请就可以是吗
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小菜000

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发表于 2020-11-24 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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明白，还有一个考虑的问题，如果你把公积金的钱都用光了，下次想要再用公积金贷款的话，就会影响贷款额度了。建议考虑清楚。
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 星月夜moon 的帖子明白，还有一个考虑的问题，如果你把公积金的钱都用光了，下次想要再用公积金贷款的 ...


囧！居然还会这样！里面要存多少钱才不影响啊？
来自[广州妈妈iPhone版]
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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楼上正解，我跟楼主情况一样


哈哈哈~握个爪！
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小菜000

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发表于 2020-11-24 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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广州住房公积金贷款额度计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
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憨豆_6420

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发表于 2020-11-24 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在你把全部公积金贷款还清之前，一分钱公积金都取不出来。我就是办了公积金贷款，本来想着省点利息，搞到我两公婆的公积金都取不出。
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大风萧萧

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发表于 2020-11-24 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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囧！居然还会这样！里面要存多少钱才不影响啊？


随便取，你这个缴存比例太高了，5000里边没钱都能贷款60万
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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在你把全部公积金贷款还清之前，一分钱公积金都取不出来。我就是办了公积金贷款，本来想着省点利息，搞到我 ...


如果我提前还贷，那应该就可以吧？
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星月夜moon

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发表于 2020-11-24 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 星月夜moon 的帖子广州住房公积金贷款额度计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 ...


看起来挺宽松的
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海风20

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发表于 2020-11-24 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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在你把全部公积金贷款还清之前，一分钱公积金都取不出来。我就是办了公积金贷款，本来想着省点利息，搞到我 ...


如果是组合贷的话，可以申请公积金账户按月转账到商业银行贷款账户还商贷，但是只能申请一次。
如果怕公积金账户扣完没钱扣公积金的话，可以用公积金账户绑定一个银行卡，这样公积金账户没钱的话就会去扣这个绑定银行卡
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servicemanli

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发表于 2020-11-24 20:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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请问申请了公积金贷款就不能提取公积金余额了么？
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servicemanli

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发表于 2020-11-24 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
憨豆_6420 发表于 2020-11-24 17:53
在你把全部公积金贷款还清之前，一分钱公积金都取不出来。我就是办了公积金贷款，本来想着省点利息，搞到我 ...


请问公积金商贷混合贷款，不能提取公积金余额么？
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