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城区绿洲,这样的广钢你喜欢吗?

 

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虽然争议不断,但面对牛奶厂、万博、黄埔等近远郊板块的围剿堵截,感觉这样的环境、配套、快速成熟度,在中心城区(海珠广场到珠江新城)直径8-10公里范围内,无对手了。也是广州旧城统一连片改造的最成功案例。
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4所普惠性幼儿园,
1所华师附小,
3所省实荔湾小学,
1所省实荔湾第一初中,

在建1所省实荔湾第二初中
在建1所省实荔湾高中
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水水

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别吹了,广钢那边是没多少的发展前景了,芳村未来是花地湾-坑口这一片才是重点,医院学校商业中心甚至休闲公园全配套
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听说广钢又有新地块可以盖房子了

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回复 cantonpie 的帖子
别吹了,广钢那边是没多少的发展前景了,芳村未来是花地湾-坑口这一片才是重点,医院学校商业中心甚至休闲 ...


你讲这些,广钢全都有啊,甚至更齐全😂。走过一次,觉得花地湾比不上广钢连片开发的。而且11号线今年就通车了,广钢去1号线(最近步行10分钟),去广佛线(最近步行5分钟),去11号线(最近步行5分钟)
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回复 scnu小牛 的帖子
听说广钢又有新地块可以盖房子了


金茂府旁边的纯商业地块改为住宅加商业,商业依然有10万方,类似乐峰广场的规模,形式,楼上住宅,楼下商业体。当然也是现实,以前规划纯商业,什么五星级酒店,现在确实不太贴合实际,本身内地的实体经济这个样子。现在改规划,反而更容易落实,配合11号线鹤洞东的开通,值得期待新的大型商业体
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回复 cantonpie 的帖子
别吹了,广钢那边是没多少的发展前景了,芳村未来是花地湾-坑口这一片才是重点,医院学校商业中心甚至休闲 ...




这些确实不是吹的,经过数年的沉淀,所见即所得,现成的。而且所有未达成的都在推进落实
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首期落成只占总面积1/10的中央公园首期。还有分布整个广钢的数个块状公园(不算在中央公园范围)
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广钢现在二手好卖吗?多少钱

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回复 光辉时刻 的帖子
广钢现在二手好卖吗?多少钱


跟随大市吧,整体回调10-15%左右。不过无我所知的番禺华南,黄埔长岭居,增城等,更别说花都从化南沙等远郊回调30%以上严重。泡沫不严重,回调也较少
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还行吧 反正我不住那边
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受不了交通和密集高层,,

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tudo2023 发表于 2024-2-21 20:12
跟随大市吧,整体回调10-15%左右。不过无我所知的番禺华南,黄埔长岭居,增城等,更别说花都从化南沙等远 ...


7万到5万是-15%?

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回复 lilyxuli 的帖子
受不了交通和密集高层,,


是啊,工业大道,人民桥,西关,北京路周边,天河路,黄埔大道,更头疼,塞车塞死🙈
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别的都还行吧,但密集高层和恐怖的塞车真的是劝退
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回复 hehehahahehehah 的帖子
7万到5万是-15%?


7万是金茂府/华发/海德公馆最好的楼层,或一线中央公园,南北对流的改善4-5房的7万,现在低过6你看能否买到?6.5左右吧现在也要。现在有些5万甚至4.5是本身就西北向的类似曼城或中海花湾50多层那种楼望楼的刚需户型,方向差,景观差,楼盘定位刚需,不具可比性。


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回复 yixianyixian 的帖子
别的都还行吧,但密集高层和恐怖的塞车真的是劝退


哪里塞车恐怖了,真比不上广州的平均塞车水平。你试下住黄沙逸翠湾,试下住六运小区,试下住老西关?😂
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tudo2023 发表于 2024-2-22 14:37
7万是金茂府/华发/海德公馆最好的楼层,或一线中央公园,南北对流的改善4-5房的7万,现在低过6你看能否买 ...


122平南向16年开盘就4w+最高峰才7w现在挂着两套不到6w砍砍价5.5,是挺稳的

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122平南向16年开盘就4w+最高峰才7w现在挂着两套不到6w砍砍价5.5,是挺稳的


回调都正常。全市/全国都回调,琶洲雅郡2021高峰10万+,现在6.几-8.几
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城区绿洲,这样的广钢你喜欢吗?
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