该选哪一套好?是8楼南向还是5楼北向 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2009-6-21 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

两套房子的价钱一样.都是有装修.8楼的保养的非常不错.因为是业主现在自己居住. 业主是买了新房才要卖掉这套.
5楼现在正在放租.但租约快到期了.装修保养得也很好.

对了.都是楼梯楼.而且是同一幢楼.不靠路边.周围环境都算安静.南北向都是望小区的小花园

5楼的两间房是一南一北开窗户的.两个房门对着客厅.

8楼的是两个房间窗户朝南.但是主人房出阳台.厅里也不通风.

各位MM请帮我拿下主意.现在看房子看得都麻木了.诶.买个房子咋这么不开心呀

有朋友说广州冬天不长.应该不太怕.就是怕以后出手不好出呀.主要是想以后还会换房子的.现在楼龄都在十年左右.

[ 本帖最后由 g-star 于 2009-6-22 09:14 编辑 ]

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沙发

发表于 2009-6-21 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有电梯吗？没有的话，都不选。

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3楼

发表于 2009-6-21 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两套是同一幢楼.同一个梯进.同是楼梯.周围环境都一样.就是差别在五楼跟八楼.黑厕跟全部有采光

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4楼

发表于 2009-6-21 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5楼的两个房间是一南一北有窗.8楼是两个窗向南.窗户都够大.但8楼是房出阳台.而且是主人房出阳台.可能以后使用不太方便.

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5楼

发表于 2009-6-21 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有朋友说广州冬天不长.应该不太怕.就是怕以后出手不好出呀.也没想着要住一辈子.
现在楼龄都在十年左右.

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波波

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6楼

发表于 2009-6-21 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我选5楼，因为我懒，可以少行几层，而且我喜欢厅出阳台，甘样大家都可以睇到阳光，而且活动空间大。

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7楼

发表于 2009-6-21 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都是望小区里的小花园.北向5楼望的下面是凉亭还有树.
8楼望下去就是草坪和出去的通道.
差别不大.因为顶楼是9楼.一梯四户.两南两北.

[ 本帖最后由 g-star 于 2009-6-21 21:51 编辑 ]

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joy-mother

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8楼

发表于 2009-6-21 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再也不买北向的房子，但是我也不会选8楼房子，太累人了

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9楼

发表于 2009-6-21 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 teabreak 于 2009-6-21 21:59 发表
再也不买北向的房子，但是我也不会选8楼房子，太累人了

为什么不买呀?
我看那一幢楼.就算是南向的.也是家家都装了空调的.

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我家的猪叫瑭瑭

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10楼

发表于 2009-6-21 22:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我会要南向的，以前住的是8楼南向，只要家里没老人8楼走楼梯习惯了就没所谓了。现在住的是向北的，冬天冷夏天热，那种难受只有自己住过才知道。南向的单位比北向的价格高一些

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11楼

发表于 2009-6-21 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 林林baby 于 2009-6-21 22:16 发表
我会要南向的，以前住的是8楼南向，只要家里没老人8楼走楼梯习惯了就没所谓了。现在住的是向北的，冬天冷夏天热，那种难受只有自己住过才知道。南向的单位比北向的价格高一些

是呀.可惜五楼没有南向的卖呀..因为5楼本身比8楼要贵一点现在两套是同一个价钱.

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joy-mother

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12楼

发表于 2009-6-21 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来广州包括租的几套和现时住的房子都是北向，夏天热冬天冷，南向或许也热，但至少比北向通风多了，我家现有两房间窗户朝着南，就比北向的房间凉快。

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13楼

发表于 2009-6-21 23:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南向当然好啦。不过黑厕不好，而且如果要出租，不喜欢房出阳台的。反正不长住，北向再难受也不过几年。

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少壮不努力,老大徒囧囧...

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14楼

发表于 2009-6-22 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮手顶一顶.房出阳台的确是一个大问题.黑厕也是

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LBG

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15楼

发表于 2009-6-22 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两个都不是很好哦

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16楼

发表于 2009-6-22 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

容忍不了黑厕

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17楼

发表于 2009-6-22 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 晨曦彤彤 于 2009-6-22 11:25 发表
容忍不了黑厕

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18楼

发表于 2009-6-22 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也有同样的困惑：看中两套二手房是同一栋，带电梯，一套是18楼南向但朝公路怕吵且面积较小平均单价较贵，另一套7楼北向朝花园采光不好不太通风，面积稍大平均单价较便宜，怎么办？中介天天打电话催，就怕业主又反价真烦！

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